7 schlafzimmer Apartment zum Verkauf in Opatija

Wunderschnes Anwesen mit herrlichem Meerblick in Veprinac, ber dem glamoursen Opatija!
Die Gesamtnutzflche der Gutsgebude betrgt 564 qm. Grundstck ist 4114 qm gro.
Zum Verkauf steht eine Immobilie bestehend aus 3 renovierten Husern und einem Garten von 4114 m2.
Die Huser wurden 2012 renoviert und werden derzeit an Touristen vermietet und haben ein gut etabliertes Vermietungsgeschft.

Das grte Haus hat eine Gesamtflche von 321 m2 und besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Der Keller ist derzeit noch nicht fertig - es gibt eine Taverne, eine Toilette und ein Weinkeller ist geplant. Es gibt auch eine Garage und einen Heizraum.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, Esszimmer und Kche, eine Gstetoilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Das zweite Gebude von 139 m2 besteht aus dem Erdgeschoss, wo sich ein Wohnzimmer befindet. Das Erdgeschoss fhrt zu einer groen berdachten Terrasse mit Esstisch, die zum Poolstrand fhrt. Es gibt zwei weitere Rume, die in einen Wellnessbereich, ein Spielzimmer oder etwas anderes umgewandelt werden knnen.
Auf der ersten Etage, wo sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet.

Das dritte Gebude umfasst ebenfalls das Erdgeschoss und den ersten Stock und hat eine Gesamtflche von 104 m2.
Das Erdgeschoss verfgt ber einen offenen Raum, in dem sich eine Kche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit groen Glaswnden befinden, die viel natrliches Licht bieten, aber auch einen schnen Blick auf den Garten und den umliegenden Wald bieten. Es gibt auch einen schnen Holzkamin im Innenbereich fr zustzliches Ambiente.
Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad sind im Erdgeschoss und im ersten Stock aufgeteilt.

Alle drei Gebude und alle Stockwerke haben eine Fubodenheizung, die an den Zentralofen angeschlossen ist.
In jedem Schlafzimmer ist eine Klimaanlage installiert, und das Haus verfgt auch ber Sonnenkollektoren, die das ganze Jahr ber einen angenehmen Aufenthalt in diesen Einrichtungen gewhrleisten.
Die Huser sind im traditionellen Stil eingerichtet die vorherrschenden natrlichen Materialien sind Holz und Stein mit funktionellen Mbeln, die einen angenehmen Aufenthalt und Erholung in den Husern bieten.
Der weitlufige Garten ist eingezunt und wunderschn dekoriert und gepflegt, was perfekte Privatsphre und Ruhe garantiert.
Es bietet schne Grnflchen und eine entspannte Atmosphre in Waldidylle.
Es gibt auch einen schnen Swimmingpool von 23 m2 und einen eingerichteten Bereich zum Sonnenbaden.
Das Anwesen ist ideal fr Liebhaber von Natur und Ruhe, abseits der blichen Touristenmassen und doch in der Nhe von wunderschnen Strnden und klarem Meer. Die Lage ist voll von verschiedenen Waldwegen zum Wandern und Erkunden der nahe gelegenen Weiler und des Naturparks Uka.

Die zustzlichen Kosten, die der Kufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trgt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schliet ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebhr, Gerichtsgebhr und amtlich beglaubigte bersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.