Haus zum Verkauf in Cortona

Zum Verkauf steht ein wunderschner Teil eines Bauernhauses von 160 qm, komplett mit 4 Schlafzimmern, 3 Bdern, einem herrlichen Garten von 8000 qm mit Swimmingpool und einem atemberaubenden Blick auf Cortona. Der Teil des Bauernhauses, ein Steinturm, hat eine Flche von 160 qm und ist in 3 Etagen wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss gibt es ein gerumiges Esszimmer, eine Kche mit direktem Zugang zur Veranda, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Im ersten Stock befinden sich zwei groe Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein groes Bad mit Dusche und Sauna. Im zweiten Stock liegt ein groes, helles Schlafzimmer mit einer Treppe, die direkt auf eine romantische Dachterrasse fhrt. Im Auenbereich des Anwesens befinden sich ca. 8000 Quadratmeter Garten, bereichert durch einige Olivenbume, eine Zypressenallee, die zum Turm fhrt, und ein herrlicher Infinity-Pool, der eine wunderbare Kulisse fr die Landschaft von Cortona bildet.

Dieser Teil wurde 2009 komplett mit original toskanischen Materialien wie Terrakottabden und Holzbalken renoviert.

Die Immobilie ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Heizung wird mit Flssiggas betrieben, whrend die Wasserversorgung durch die stdtische Wasserleitung gewhrleistet wird.

Die Immobilie eignet sich ideal als privates Heim, in dem man sich mit Familie und Freunden entspannen kann, aber auch als Einkommensobjekt, da sie bereits touristisch genutzt wird.

Der Turm befindet sich in einer gnstigen Lage, nur 800 m von der nchsten Stadt und 8 km (12 Min.) vom nchsten Ort entfernt, wo Sie alle Dienstleistungen finden knnen. Weitere leicht erreichbare Ziele sind Montepulciano 25 km (30 Min.), Cortona 9 km (10 Min.), Arezzo 35 km (40 Min.) und der Lago Trasimeno 23 km (20 Min.). Der nchstgelegene Flughafen ist Florenz 1h 20 min (119 km).

Die Great Estate Gruppe erstellt ber den Fachmann des Verkufers eine Due Diligence fr jede Immobilie, was es uns ermglicht, die Situation jeder Immobilie bezglich Stdtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natrlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gem den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).