Haus zum Verkauf in Funchal

5 Schlafzimmer Villa in So Gonalo, traditionellen Stil. Groe Flchen in allen Zimmern. Umgestaltete Kche. Zimmer der Gastgeber und Zimmertyp Anzug fr Reinigung Maid.Garten und Schwimmbad-Gute Sonneneinstrahlung im ganzen Haus. Wsche. Eingebaute Lichter. Sonnenkollektor. Garage. Alarm und Gegensprechanlage Gute Oberflchen und viel Stauraum Bro. Es gibt einen Abschnitt mit Potenzial fr Leasing. Seeblick


NUR MIT TERMIN

Fr diejenigen, die eine Investition in eine Luxus-Residenz als eine zweite (Urlaub) Haus oder als Ruhestand Ziel, betrachten die Vorteile, die Madeira Insel zu bieten hat:
Sicherheit, Madeira ist fast verbrechenfrei und einer der sichersten Urlaubsziele der Welt!
Subtropisches Klima - warm und angenehm ganzjhrig.
Natrliche Schnheit - ppig und bunt, bekannt als "Garten oder Perle des Atlantiks" ".
Einfacher Zugang - innerhalb von 3 Stunden Flugzeit von den meisten europischen Stdten, Direktflge von ber 40 Destinationen in Europa, tgliche Flge nach London und Lissabon.
Geschtzte Umwelt - 70% der Insel ist geschtzt Parkland & Wald.
Aktivitten / Ausstattung - umfangreiches Sport- und Freizeitangebot; zwei Golfpltze in der Nhe von Funchal
Touristische Infrastruktur - lange als qualitativ hochwertiges Reiseziel bekannt, mit viel zu sehen und zu tun
Lebensqualitt - ein freundlicher, sicherer und sauberer Ort zum Besichtigen und Wohnen.

Rechtliche und fiskalische Situation
Eigentumsbertragungssteuern - IMT-Steuer, Stempelsteuer, Neuanmeldung und Notargebhren - max. 7%
Erbschaftssteuer - Mit Wirkung vom 1. Januar 2004 wurde in Portugal die Erbschaftssteuer abgeschafft. Es gibt noch eine 10% Stempelsteuergebhr zwar bei der bertragung von Vermgenswerten. Geschenke / Spenden an einen Ehepartner (Ehemann oder Ehefrau), Kinder, Eltern oder Groeltern sind befreit.
Kapitalertragsteuer - Flat 25% Steuerabgabe auf alle Kapitalgewinne, die von Gebietsfremden gettigt werden.
Portugiesisch (EU) Aufenthaltsgenehmigung - Seit Juli 2012 hat der NICHT EU-KUFER das Recht, eine portugiesische Aufenthaltserlaubnis (mit anschlieender Freizgigkeit in Schengen-Lndern) nach dem Kauf von Immobilien in Portugal mit einer MINIMALEN INVESTITION VON zu beantragen 500.000
Nicht-Habitual Resident's Regime - mit steuerlichen Vorteilen insbesondere fr nicht-portugiesische Rentner, die in Portugal wohnen



BER PRIME EIGENSCHAFTEN MADEIRA IMMOBILIEN
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Prime Properties Madeira Real Estate ist eine lokale, gut etablierte, lizenzierte Immobilienagentur, die einen kompletten Service fr internationale Kufer bietet, die in Madeira, Portugal investieren mchten, ob fr Ferienhuser oder dauerhafte Wohnsitz. Unsere Eigenschaften umfassen Villen, Huser, Quintas, Wohnungen, Grundstcke und Gewerbeimmobilien. Wir bieten auch einen PROPERTY FINDING SERVICE an, der mit wenigen ausgewhlten Immobilienagenturen in Madeira zusammenarbeitet, um einen persnlichen Service durch den gesamten Einkaufsprozess von Besichtigungen, Verhandlungen, juristischem Fachwissen, Hypotheken, Umzug etc. zu liefern. Wir sind stolz darauf, gemeinsam mit europischen Standards zusammenzuarbeiten von Ehrlichkeit, Integritt und Transparenz. Wir bieten Ihnen einen hervorragenden Kundendienst.