Haus zum Verkauf in Parrano

Casa Rosata ist ein Bauernhaus/Villa mit Garten, ganz in der Nhe des bezaubernden Ortes Parrano, den man zu Fu erreichen kann und der vom Haus aus gut sichtbar ist. Bewohnbar und mit Sorgfalt und hochwertigen Materialien restauriert, hat es eine Gesamtflche von ca. 300 qm, auf der sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Pelletofen, eine Wohnkche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und eine Mehrzweck-Waschkche befinden; dazu kommen eine gerumige Garage von ca. 50 qm und ein Haustechnikraum. Eine bequeme Treppe fhrt in den ersten Stock, in dem sich folgende Rume befinden: Flur, Arbeitszimmer mit schnem Panoramabalkon, drei Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und ein zweites Bad mit Wanne. Das Grundstck umfasst ca. 1000 qm Flche mit Hof und Land/Garten mit Olivenbumen; es besteht die Mglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Hervorragende Panoramalage mit herrlichem Blick auf den historischen Ort und das Hgelland von Umbrien und der Toskana bei Sonnenuntergang. Das Haus hat Zugang sowohl zum Erdgeschoss als auch zum ersten Stock ber den Garten und daher knnen auch zwei unabhngige Stockwerke geschaffen werden, wobei die Treppe vermieden wird oder nicht.

Es ist bewohnbar, komplett restauriert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: handgefertigte Terrakottabden, Parkett im Schlafbereich und Holzfenster mit Doppelverglasung. Mauerwerkselemente mit freigelegtem Stein und rosafarbenem Putz.

Komplett mit allen Anschlssen. Es verfgt ber einen Pelletofen mit G.P.L. Gasbrenner und 2 Sonnenkollektoren fr Warmwasser. Festnetztelefon und Internet. ffentliche Wasserleitung.

Diese Immobilie ist etwas ganz Besonderes und eignet sich sowohl als Landhaus mit viel Platz, um das Leben in der Natur in der Nhe des Ortes zu genieen, als auch fr die touristische Vermietung im Ganzen oder in Teilen der Immobilie, auch dank der beiden Stockwerke, auf denen separate Wohnungen entstehen knnten. Bewohnbares Haus mit Garten in besonders schner Lage, strategisch gnstig, um Umbrien, Latium und die Toskana zu besuchen.

Das Anwesen befindet sich in Umbrien an der Grenze zur Toskana, mit direktem Zugang ber eine asphaltierte Strae in der Nhe des historischen Zentrums von Parrano. Es hat eine Seite zur Strae hin und drei Seiten in der freien Natur. In Umbrien, an der Grenze zur Toskana, in der Nhe des mittelalterlichen Ortes Parrano, den man zu Fu erreichen kann und der fr die Karsthhlen der Tane del Diavolo berhmt ist, in denen klares Thermalwasser fliet und die ffentlich zugnglichen Schwimmbder speist. Der Bahnhof und die Autobahnausfahrt A1 Rom-Florenz sind 8-10 km entfernt. In 20-60 Minuten erreichen Sie die Stdte Perugia, Orvieto, Todi und Assisi, die Seen Trasimeno und Bolsena sowie die Hgel von Val d'Orcia, Pienza, Montepulciano, Cetona und San Casciano dei Bagni.

Die Great Estate Gruppe erstellt ber den Fachmann des Verkufers eine Due Diligence fr jede Immobilie, was es uns ermglicht, die Situation jeder Immobilie bezglich Stdtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natrlicher Personen eingetragen, und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gem den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).