Land zum Verkauf in Raa

Location: Istarska upanija, Raa, Sveta Marina.

LABIN, SVETA MARINA Baugrundstck von 435 m2 mit einem alten Haus, mit Blick auf das Meer und einem konzeptionellen Projekt.

Das Baugrundstck hat einen Blick auf das Meer und eine sdliche Ausrichtung. Das Baugrundstck liegt in der Natur und besteht laut Konzeptprojekt aus 2 Teilen: - einem Teil von ca. 435 m2 mit einem alten Haus, an dem ein Umbau geplant ist - Erweiterung des bestehenden Hauses mit einem Konzeptprojekt einer Villa mit Schwimmbad Pool Dieser Preis gilt nur fr diesen Teil! Fr diesen Teil von 435 m mssen weitere 107 m von der Gemeinde erworben werden, fr die eine Kaufmglichkeit besteht. Dieser Teil htte dann eine Gesamtflche von 542 m2, was fr die Umsetzung des konzeptionellen Projekts ausreicht. - ein Teil von ca. 500 m2, auf dem laut Konzeptprojekt ein Gebude mit 3 Wohnungen geplant ist. Dieser Teil kann separat erworben werden, der Preis allein fr diesen Teil betrgt 145.000 . Der Preis fr beide Teile zusammen betrgt 310.000 . Die Gelndebeschaffenheit ist leicht abschssig/vllig flach. Das Feld liegt in einer ruhigen und friedlichen Lage und direkt neben der asphaltierten Strae. Alle Versorgungseinrichtungen vor Ort. Sauberes und ordentliches Anwesen. Das Grundstck ist teilweise gerumt und fr den Bau bereit. Das zuknftige Baugrundstck auf diesem Grundstck wrde bereits vom Erdgeschoss aus einen Blick auf das Meer haben, aber vom ersten Stock aus htte man einen offenen Panoramablick auf das Meer. Dieses Anwesen liegt 390 m Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 700 m mit dem Auto (ca. 1 Min.). Eine gute Gelegenheit fr Investoren, die sich mit dem Bau von Wohnungen/Husern zur Miete beschftigen Ferien mit Schwimmbad, aber auch fr diejenigen, die ein Familienhaus in einer ruhigen, friedlichen Umgebung bauen mchten. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! LABIN Die Stadt Labin wurde auf einem 320 Meter hohen Hgel gegrndet dem Standort der rmischen Siedlung Albona, deren Name erstmals im Jahr 285 n. Chr. erwhnt wurde. Frher war dieses Juwel fr seine 400 Jahre alte Bergbauttigkeit bekannt, heute ist es eines der kulturellen und administrativen Zentren Istriens. Die charmante Stadt vereint kulturelle und historische Denkmler und reiche Architektur bei verschiedenen kulturellen Veranstaltungen. Die Altstadt liegt auf dem Hgel, whrend der andere Teil der Stadt als Podlabin bekannt ist. Der Bereich der Altstadt ist als Stadt der Knstler bekannt, wo es zahlreiche Ateliers gibt, die man bei einem Spaziergang durch die Gassen sehen kann. Darber hinaus knnen Sie das Stadtmuseum mit seiner archologischen und ethnologischen Sammlung besuchen und das einzigartige und unvergessliche Erlebnis des Betretens eines Modellbergwerks erleben. Nur 5 Kilometer von Labin entfernt liegt Rabac das wichtigste Touristenzentrum an der Ostkste Istriens, am Fue eines Hgels gelegen, der es schtzt und ein angenehmes mediterranes Klima geniet. Es ist mit einer atemberaubenden Umgebung, wunderschnen Kiesstrnden und einem Blick auf die Kvarner-Bucht geschmckt. Im Laufe der Zeit entwickelte sich daraus ein bekanntes Touristenzentrum mit bis zu 15 Hotels und Apartmentanlagen sowie mehreren Campingpltzen. Wenn Sie einen Blick auf das ungewhnliche gastronomische Angebot werfen mchten, vergessen Sie nicht, eine Spezialitt der Region Labintina zu probieren. Se gekochte Donuts ser Teig mit Kse in Form von Ravioli in einer ungewhnlichen Kombination mit Gulasch stellen sicherlich ein neues Erlebnis dar. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gem den Allgemeinen Geschftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Sehr geehrte potenzielle Kufer, Mieter und Pchter, wir besichtigen die Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie interessiert sind an denen Sie ein Interesse haben, ist nur und ausschlielich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrages mglich, zum Zwecke des Schutzes des Eigentmers der Immobilie vor dem Besuch nicht registrierter Personen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz . Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Kufer/Mieter/Pchter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthlt: - grundlegende Informationen ber den potenziellen Kufer/Mieter/Mieter - grundlegende Informationen ber die Agentur - den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision fr den Kufer betrgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision fr den Mieter betrgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).

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Patrik Hrti
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