Property for sale in Languedoc-Roussillon, France

Nice village with all shops, grocery and bakery, bar, restaurant and school, 20 minutes from Beziers, and 25 minutes from the coast.Cosy fully furnished stone village house, offering about 56 m2 of living space including 2/3 en suite bedrooms plus a roof terrace of 9 m2 with smashing views. Sold furnished. Ideal as a holiday base and for summer rentals !Ground = Lounge or bedroom of 12 m2 (ventilation work to foresee) + washroom of 2 m2 (WC, washbasin, washing machine).1st = Equipped kitchen of 13.6 m2 (hob, extractor, oven, sink, fridge) with access to balcony and stone stairs.2nd = Hall of 4 m2 + en suite bedroom of 10 m2 with bathroom of 2.5 m2 (bath, washbasin, WC).3rd = En suite bedroom of 12.9 m2 with bathroom of 2.5 m2 (shower, washbasin, WC).4th = Terrace of 9 m2 with views.Extras = Electric heating + nice private terrace + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1628 € and 2202 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual land of 276 €.Price = 103.000 € (Character home with terrace !)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 47682Property Size: 56 m2Property Lot Size: 40 m2Bedrooms: 3Bathrooms: 3Reference: ASP103000EOther FeaturesImmediately HabitableOutside spaceRental PotentialTerraceVillage avec tous commerces, epicerie, boulangerie, bar/restaurant, ecoles, a 20 minutes de Beziers et 25 minutes des plages.Charmante maison de village en pierres et tres cosy, offrant environ 56 m2 habitables sur 4 niveaux, dont 2/3 chambres toutes en suite, plus une terrasse tropezienne de 9m2 avec superbes vues. Vendue meublee. Ideale en pied a terre de vacances et pour locations saisonnieres.Rez = Salon ou chambre de 12 m2 (prevoir travaux de ventilation) + salle d'eau de 2 m2 (WC, lavabo, lave-linge).1er = Cuisine equipee de 13.6 m2 (plaque de cuisson, hotte, four, evier, refrigerateur) avec acces a un balcon et escaliers en pierres.2eme = Hall de 4 m2 + chambre de 10 m2 en suite avec salle d'eau de 2.5 m2 (baignoire, lavabo, WC).3eme = Chambre de 12.9 m2 en suite avec salle d'eau de 2.5 m2 (douche, lavabo, WC).4eme = Terrasse de 9 m2 avec vues.Divers = Chauffage electrique + terrasse agreable et tres privee + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1628 € et 2202 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 276 €.Prix = 103.000 € (Maison de caractere avec terrasse !)Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. frID du bien: 47711Surface habitable: 56 m2Taille du lot de propriete: 40 m2Chambre(s): 3Salle de bains: 3Reference: ASP103000EAutres CaracteristiquesA renoverAvec jardin/terrainCourEspace exterieurHabitableIdeal pour faire du locatifLes plus recentesParking prive ou garagePiscinePrestigeProche de la merTerrasse