Appartements à vendre en Istarska, HR

Magnifique maison pour votre famille Vodnjan, avec piscine ! La superficie totale est de 150 m. Le terrain est de 977 m. La villa est dj construite (2022) et fonctionne. Nouveau et lumineux comme une image 3D! La surface habitable nette de la villa est de 149,79 m, tandis que la surface habitable brute s'tend sur 168,09 m. Avec une belle piscine de 34 m et un terrain spacieux de 977 m, cette villa offre l'endroit idal pour se dtendre et profiter de la nature environnante. Le rez-de-chausse prsente un amnagement fonctionnel comprenant un couloir, une salle de bain pour invits, une chambre avec sa propre salle de bain, un dbarras et un salon ouvert reli la salle manger et la cuisine. Cette villa allie lgance et praticit en parfaite harmonie. Au premier tage, se trouvent deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et accs une grande terrasse de 26,87 m avec vue mer. Profitez de l'intimit et du luxe en vous dtendant sur la terrasse donnant sur le jardin et les oliveraies ou en vous rafrachissant dans la belle piscine situe ct de la terrasse couverte. La villa est quipe de systmes de chauffage modernes via chauffage lectrique au sol et climatisation pour assurer une temprature confortable tout au long de l'anne. De plus, les prparations pour une chemine amliorent encore lambiance de confort et de luxe. La villa est entirement climatise et dispose d'quipements modernes tels que des tlvisions dans chaque chambre, un systme satellite avec de nombreuses chanes, une cuisine moderne avec un grand conglateur et un barbecue extrieur idal pour profiter des runions de famille. Le salon abrite galement une chemine qui peut servir de source de chauffage supplmentaire et ajoute l'ambiance de confort et de luxe. La grande piscine en mosaque, dote de veilleuses et de marches spacieuses, permet de se rafrachir pendant les journes d't, tandis que la terrasse couverte et l'clairage extrieur crent une atmosphre agrable pour les soires. Cette villa est classe 4 toiles et est parfaite pour des sjours en famille ou comme investissement pour des locations touristiques. Avec un haut niveau d'quipement et la possibilit de reprendre l'entreprise directement avec les invits, cette proprit offre un potentiel de rentabilit, et des registres propres pour toutes les constructions garantissent la scurit et la confiance dans l'investissement. Avec un parking priv pour plusieurs vhicules avec portail lectrique, une grande alle et la proximit de toutes les commodits ncessaires telles que supermarchs, restaurants et marinas, cette villa Vodnjan reprsente le mlange parfait de luxe, de confort et de vie mditerranenne. Ref: RE-U-30458Les frais supplmentaires payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du cot total de la proprit: taxe de transfert de titre de proprit (3 % de la valeur de la proprit), commission d'agence immobilire (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifie. Le contrat de l'agence immobilire doit tre sign avant la visite des proprits.