5 chambre Maison à vendre en MESNIL ROC H
€ 239,000Franck Bourel megAgence vous présente à 5 minutes du bourg de Saint Pierre de Plesguen, dans un petit hameau à mi-chemin en direction de Tressé et à 3 minutes de la voie express, à 19 minutes de Saint Malo, 20 minutes de Dol-de-Bretagne (TGV), cette longère de deux habitations, mitoyenne d'un côté, possibilité de gîtes et de chambres d'hôtes ( 5 chambres ).<br />La première habitation de 98.06 m² se compose d'une pièce de vie avec insert, une cuisine fermée, un dégagement avec une salle de bain, un wc et une salle à manger.<br />A l'étage: deux chambres et un wc.<br />L'autre habitation de 78.33 m² ( Gîte ou chambres d'hôtes) se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine.<br />A l'étage, un couloir desservant trois chambres dont une avec sa salle de bain privative avec wc et les deux autres chambres avec ses salles d'eau privatives avec wc.<br />Le tout sur une parcelle de 242 m² avec son jardin et un autre terrain situé à 20 mètres non attenant de 243 m².<br />Pompe à chaleur par aérothermie, arrêt de Car à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €Honoraires : 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010