Maisons à vendre en Marciac, France

Isabelle BOULET-MAGNE vous propose en plein cœur du Gers, à Marciac, ville du Jazz les étés, un immeuble avec loyers assurés car les locataires sont présents : idéal pour un projet d’investisseurs ! <br />Bien situé, à 2mn à pied du centre-ville de Marciac, 5mn de l’espace assurant les concerts de Jazz. Stationnement facile.<br />Cet immeuble se trouve sur une allée de platanes offrant au restaurateur du rez-de-chaussée d’exploiter une belle terrasse ombragée et spacieuse. Le bailleur propose une cuisine gastronomique et régionale de qualité. <br />Le restaurant (environ 63m²), est composé : d’une cuisine avec stockage, un coin bar et d’une belle salle de restauration spacieuse et lumineuse avec cheminée, murs en pierre.<br />Au 1er Etage : un studio (environ 20m²) et un appartement T1 refait à neuf (environ 40m²) sont desservis par un escalier.<br />Des travaux sont à prévoir dans l'escalier desservant le 1er étage.<br />Si vous avez un projet d’investir, n’hésitez pas à venir visiter ce bien très bien situé dans une ville dynamique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 171 000 €Honoraires charge vendeur