10 chambre Maison à vendre en Saint-Maigrin
€ 1,200,000A Saint-Maigrin, commune située à 18 min de Jonzac et à 40 min d'Angoulême, venez découvrir une splendide propriété d'environ 790m2 sur une parcelle de 2 hectares.<br /><br />C'est un ancien moulin à eau du 16ème siècle classé, entièrement restauré et fonctionnel, promettant la fabrication de farine et d'huile de noix.<br /><br />Cette propriété vendue meublée est composée d'une demeure bourgeoise du 18ème siècle d'environ 320 m2 rénovée avec l'authenticité de l'époque.<br /><br />La réception, la cuisine indépendante et la suite sauront vous séduire avec ses matériaux nobles, mis en valeur par des cheminées d'antan.<br /><br />L'étage est restauré avec les mêmes valeurs et offre 4 magnifiques suites.<br /><br />Des gîtes indépendants réunissent 7 chambres : idéal pour une activité.<br /><br />La propriété offre également un chai de réception à la charpente apparente et cheminée monumentale, d’une surface de 200 m2, agrémenté d’un espace extérieur, qui accueille des événements privés ou professionnels.<br /><br />L'extérieur offre un charme absolu grâce à son ruisseau, l'étang, les arbres centenaires, la bambouseraie, la prairie, le jardin d'agrément, le potager, le puit, le four à pain et une halle couverte et ses remises.<br /><br />Coup de cœur assuré !<br />Photos supplémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 1 200 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 150 000 €Honoraires : 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreur