Maisons à vendre en Santa Marta de Penaguio, Le Portugal

Petite ferme viticole au coeur de la rgion viticole du Douro, avec une architecture traditionnelle portugaise du XIXe sicle, avec une vue trs agrable sur le vignoble et le village.Proprit en bon tat et typique de la rgion, compose de 3 tages, et qui bnficie de grandes finitions, avec systme de chauffage central par air conditionn et conduits dans toutes les dpendances, une chemine, 2 poles, double vitrage et porte de scurit, entre autres quipements.Il dispose de 5 chambres, 2 salons, salle manger, cellier et deux cuisines avec connexion deux grands balcons traditionnels, qui donnent accs au patio extrieur.Dans la cave se trouve une magnifique cave traditionnelle qui peut tre utilise pour reprendre la production de vin traditionnel ou pour un usage touristique (caves et entrept traditionnel).La proprit dispose de 2 entrepts de 300m2, o la production et le stockage des vins ont t fabriqus, espace qui peut tre radapt pour la construction d'appartements ou d'autres infrastructures, et aussi environ 0,6 ha de vignoble officiel DOC PORTO et un autre 0,6 ha avec des arbres fruitiers et des oliviers, rservoir d'eau en granit, une mine d'eau et un puits. Il dispose galement d'une cave vin / bouteille.Emplacement face la route nationale N2, entour de vignobles du Douro, 3 minutes du centre de St.. Marta de Penaguio, 15 minutes de Rgua et du fleuve Douro et 60 minutes de Porto.Ce village fait partie du clbre itinraire mythique de la N2.Surface agricole: 6 095 m2Surface d'implantation: 534 m2Surface de construction: 924 m2 Performance nergtique: D #ref:SF378