1 chambre Maison à vendre en Matha
€ 75,600'Sous-compromis' Secteur de Matha 12 minutes et non loin de Beauvais sur Matha, dans un petit village (Gourvillette), charmante petite maison de village de 60 m2 en partie rnove mais reste quelques finitions sur un terrain de 280 m2 avec jardin et spacieux garage sur un terrain de 60 m2 non attenant en face de la maison faisant sur une totalit de 340 m2 cadastrale. Ces deux villes vous proposent tous commerces (boulangerie, pharmacie, mdecins, crche, judo club, et coles maternelles et primaires et collges sur Matha, Celle-ci vous propose : une entre ouvrant sur la pice de vie avec coin cuisine de 30 m2, une salle d'eau avec une douche et un wc, une chambre de 16 m2, Pour l'tage un grenier isol par laine de ver pourra si vous le souhaitez faire un agrandissement pour pices supplmentaires avec bel hauteur sous toiture dont ou se trouve le chauffe-eau de 150 L (5 ans). Sur le ct et attenant un appenti pouvant servir de garage ou tre transform en pice supplmentaire galement. Que du POTENTIEL. Son extrieur : dpendances sur l'autre ct attenantes (ct jardin) peuvent servir de rangement voir autre. En face de la maison se trouve un garage d'une superficie de 43 m2 avec toiture en vrite (amiante) avec l'intrieur lectricit et eau dont ouverture en panneaux bois. De quoi mettre des vhicules l'abri ou en faire un bel atelier. Ct technique : ouverture en double vitrage en PVC, assainissement individuel par fosse septique (non conforme) peut-tre mis une micro-station, chauffe-eau de 150 L, pour le chauffage radiateur lectrique et qui dans la pice de vie peut-tre install un pole granul ou chemine conduit sur toiture, la taxe foncire est de 626 EUR, fibre install. DPE : 479 (G), 16 (C) tabli le 17/05/2023 Estimation des cots annuels d'nergies du logement entre 1670 EUR et 2310 EUR/an Prix moyens des nergies indexs au 01 janvier 2021 (abonnement compris) Pour toutes autres questions, n'hsitez pas me contacter au 06 50 42 11 06 A trs bientt pour une ventuelle visite. - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angoulme 843 751 074 -Cette annonce vous est propose par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rdige et publie par un Agent Mandataire -