Propriété à vendre en PLOUER SUR RANCE, France

Dans un village en bord de Rance, à 20 minutes de Dinard, Saint-Malo et Dinan, 3 minutes de l’accès à la N176, 10 minutes de la gare de Miniac-Morvan, dans un secteur calme, proche des écoles, des collèges et des commerces, venez découvrir cette maison à fort potentiel sur un terrain clos de 680 m2. <br />Le rez-de chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine à aménager ouverte sur un salon-séjour lumineux avec pôele à bois (38 m2), avec accès direct à la terrasse exposée sud, d’une arrière-cuisine, d’une chambre et d’un WC séparé. <br />Au 1er étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. <br />Allée goudronnée, cabane de jardin, portail électrique, fenêtres double-vitrage alu.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €Honoraires : 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Franck DELORMEAU, Tél. : 0766237109, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro