Propriété à vendre en PLOUER SUR RANCE, France

Rare à la vente, les atouts exceptionnels de cette longère sont si nombreux que j’avoue qu’on y perd la tête. D’emblée, la vue imprenable sur la Rance maritime, nous invite à la contemplation des couchers de soleil et des voiliers estivaux : de quoi faire rougir les peintres de jalousie. Sous l’abri de jardin, on s’abandonnera facilement dans une nature préservée et protégée, scrutant alors les courbes des sentiers pédestres qui filent le long de la Rance jusqu’à Dinard. La proximité des grands commerces et axes donne à ce petit coin de paradis un équilibre harmonieux entre nature authentique et accès rapides aux plages. Avec son studio duplex indépendant au style contemporain (chambre, salle de bain, wc, kitchenette), cette longère incluant des panneaux photovoltaïques, propose de belles perspectives entre rentabilité et autonomie familiale. Les 2 séjours été/hiver s’accordent au rythme des saisons maritimes. Le séjour d'hiver avec son poêle et son cellier nous plonge dans une tonalité plus cosy, alors que celui de l’été pose un cadre plus estival. Sur le même niveau une chambre et une salle de bain avec wc séparé. Enfin, à l'étage on découvrira 2 autres chambres dont les poutres apparentes soulignent le cachet typique de la longère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 420 900 €Honoraires charge vendeur