Propriété à vendre en Umag, HR

Villa moderne et lgante exceptionnelle dans la rgion d'Umag cca. A 6 km de la mer ! La surface totale est de 240 m. Le terrain est de 650 m. La villa vient d'tre acheve en 2022 et est compltement frache, avec chauffage par radiateurs, chauffage au sol, pompe chaleur et climatisation selon les technologies rcentes. Le rez-de-chausse se compose d'une belle cuisine avec grande salle manger, salon et salle de bain. Un petit dbarras est situ dans la zone entre le rez-de-chausse et le premier tage. Au rez-de-chausse, il y a deux chambres avec un salon commun et une salle de bain. L'tage suprieur se compose de deux chambres, salle de bains et sauna. Du point de vue du style - c'est une combinaison unique de maison en pierre traditionnelle et de villa high-tech moderne avec vitrage panoramique. Le chauffage et la climatisation sont assurs par la pompe chaleur, la climatisation et la maison dispose galement d'un chauffage au sol. Dans le jardin il y a une grande cuisine d't, une belle piscine dbordement de 42 m2 avec hydro massage et douche extrieure. La proprit est parfaite pour la location ou l'hbergement personnel 365 jours par an. Ref: RE-U-13573Les frais supplmentaires payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du cot total de la proprit: taxe de transfert de titre de proprit (3 % de la valeur de la proprit), commission d'agence immobilire (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifie. Le contrat de l'agence immobilire doit tre sign avant la visite des proprits.