Appartements à vendre en Umag, HR

Magnifique maison Umag, beaut en pierre avec piscine ! La superficie totale est de 180 m. Le terrain est de 276 m. Umag est la ville la plus occidentale de Croatie. Elle est situe prs de Savudrija, seulement 10 km de la frontire slovne. La ville est entoure d'une nature magnifique et est connue pour avoir la mer la plus propre pour se baigner en Istrie. A proximit se trouvent la rivire Dragonja et l'aroport international de Seovlje. Non loin de Savudrija, une authentique villa istrienne en pierre avec piscine est vendre, utilise depuis des annes pour la location touristique (pouvant accueillir 8+2 personnes). La villa est situe en bordure d'un petit village, offrant paix et intimit tout en vous permettant de profiter de la proximit des belles plages de l'Istrie. De la maison, on a une belle vue sur la verdure environnante jusqu' la mer. La villa est rpartie sur trois tages avec une superficie totale de 180 m2 + un balcon de 10 m2. Au rez-de-chausse, il y a une cave avec chemine et cuisine, une chambre et une salle de bain. Un chauffage au sol a t install dans la cave pour plus de confort pendant la priode hivernale. Un chauffage au sol est galement install dans les salles de bains. Au premier tage, il y a un salon spacieux avec une grande salle manger, une cuisine, un cellier, une chambre et une salle de bains. Au deuxime tage, il y a deux autres chambres et une grande salle de bain avec baignoire et cabine de douche. Cette villa est dcore avec got dans un style istrien authentique avec des ajouts modernes, offrant chaleur et confort. La cour spacieuse dispose d'une piscine et d'un espace de bronzage, parfaits pour la dtente et le plaisir. Il y a aussi une pergola extrieure avec une cuisine extrieure, parfaite pour se runir en famille et entre amis. Une fosse septique est utilise pour le traitement des eaux uses. De beaux dtails en pierre et en bois de chne se compltent parfaitement, donnant la villa un charme particulier. La maison est vendue avec les meubles. Cette belle villa offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter d'une vie luxueuse en Istrie. Ref: RE-U-29610Les frais supplmentaires payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du cot total de la proprit: taxe de transfert de titre de proprit (3 % de la valeur de la proprit), commission d'agence immobilire (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifie. Le contrat de l'agence immobilire doit tre sign avant la visite des proprits.