Apartments zum Verkauf in Umag, HR

Wunderschnes Haus in Umag, Schnheit aus Stein mit Swimmingpool! Die Gesamtflche betrgt 180 m. Die Grundstcksflche betrgt 276 m. Umag ist die westlichste Stadt Kroatiens. Sie liegt in der Nhe von Savudrija, nur 10 km von der slowenischen Grenze entfernt. Die Stadt ist von wunderschner Natur umgeben und ist fr das sauberste Meer zum Schwimmen in Istrien bekannt. In der Nhe befinden sich der Fluss Dragonja und der internationale Flughafen in Seovlje. Unweit von Savudrija steht eine steinerne, authentische istrische Villa mit Pool zum Verkauf, die seit Jahren zur touristischen Vermietung genutzt wird (fr 8+2 Personen). Die Villa liegt am Rande einer kleinen Siedlung und bietet Ruhe und Privatsphre, whrend Sie gleichzeitig die Nhe zu den wunderschnen Strnden Istriens genieen knnen. Vom Haus aus bietet sich ein wunderschner Blick ber das umliegende Grn bis hin zum Meer. Die Villa erstreckt sich ber drei Etagen mit einer Gesamtflche von 180 m2 + einem 10 m2 groen Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich ein Keller mit Kamin und Kche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Keller wurde fr Komfort im Winter eine Fubodenheizung installiert. In den Badezimmern ist ebenfalls eine Fubodenheizung installiert. Im ersten Stock gibt es einen gerumigen Wohnbereich mit groem Esszimmer, Kche, Speisekammer, Schlafzimmer und Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein groes Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine. Diese Villa ist geschmackvoll im authentischen istrischen Stil mit modernen Ergnzungen eingerichtet und bietet Wrme und Komfort. Der gerumige Innenhof verfgt ber einen Pool und einen Bereich zum Sonnenbaden, der sich perfekt zum Entspannen und Genieen eignet. Es gibt auch eine Pergola im Freien mit einer Auenkche, die sich perfekt fr ein Treffen mit Familie und Freunden eignet. Zur Abwasserreinigung wird eine Klrgrube genutzt. Schne Stein- und Holzdetails aus Eichenholz ergnzen sich perfekt und verleihen der Villa einen besonderen Charme. Das Haus wird mit Mbeln verkauft. Diese wunderschne Villa bietet alles, was Sie brauchen, um ein luxurises Leben in Istrien zu genieen. Ref: RE-U-29610Die zustzlichen Kosten, die der Kufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trgt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schliet ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebhr, Gerichtsgebhr und amtlich beglaubigte bersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.