Propriété à vendre en Allemans-du-Dropt, France

Cette magnifique proprit de 5 chambres situe au coeur d'un village recherch avec la plupart des commodits a t rnove un niveau exceptionnel !!! La proprit conserve de nombreux lments d'origine et dispose de belles grandes pices lumineuses, de hauts plafonds, d'un jardin priv entretenu et d'une grande grange. En entrant dans la proprit, on est accueilli par un grand hall d'entre avec de hauts plafonds, un grand salon lumineux avec une chemine, une salle manger attenante avec une chemine, une cuisine quipe nouvellement installe avec un accs direct la terrasse arrire, un bureau, un vestiaire et une buanderie. L'accs au premier tage se fait par un escalier en colimaon magistral qui vous mne jusqu'au grenier. Au premier tage, on trouve 5 chambres magnifiquement dcores, une salle d'eau et une grande salle de bains avec une douche l'italienne et une baignoire sur pied. Cette proprit est complte par une belle terrasse ombrage, idale pour les repas d't, une grande grange, un abri de jardin et un abri bois, ainsi qu'un jardin priv entretenu avec un accs direct la rue. La maison a t rnove selon des normes trs leves, avec une nouvelle lectricit, du double vitrage, des radiateurs lectriques trs conomiques et une connexion Internet rapide. Cette charmante proprit est situe au coeur du village avec vue sur la rivire, le chteau et le parc. Elle se trouve distance de marche de la rivire et d'un joli parc o l'on peut se promener le long des berges. A quelques mtres de la maison, on trouve une boulangerie, une picerie, une boucherie, un tabac, une pharmacie, des mdecins, une cole primaire et maternelle, et un bar. A quelques minutes en voiture, on trouve un autre village dynamique avec des supermarchs, des coles, des mdecins, etc. L'aroport de Bergerac est 35 minutes et celui de Bordeaux 1h15. La proprit a une surface habitable de 260 m2 : Rez de chausse : * Hall d'entre - 26 m2 * Cuisine - 17 m2 * Salon - 28 m2 * Salle manger - 25 m2 * Bureau - 12 m2 * Vestiaire - 5 m2 * WC - 2 m2 * Buanderie - 13 m2 1er tage : * Palier/couloir - 24 m2 * Chambre 1 - 30 m2 * Chambre 2 - 12 m2 * Chambre 3 -11 m2 * Chambre 4 -17 m2 * Chambre 5 -12 m2 * Salle de bain 1 -14.5 m2 (baignoire, douche, lavabo, wc) * Salle de bain 2 - 4 m2 (douche, lavabo) * Local de rangement -7.5 m2 * WC -2 m2 Dpendances : Grange - 65 m2 Jardin/abri bois - 19 m2 INFORMATIONS TECHNIQUES : * Excellent tat * Chauffage lectrique par radiateurs et poles bois * Double vitrage * Tout--l'gout * Toit en bon tat * Internet par fibre optique Cette annonce vous est propose par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rdige et publie par un Agent Mandataire -