Propriété à vendre en PONTRIEUX, France

La situation de cette charmante maison édifiée en 1895 est idéale : elle se trouve dans un quartier résidentiel, calme, sans vis à vis et à 300 m du centre de Pontrieux.<br />La maison développe une superficie utile de 97 m2 (77 m2 habitable et 20 m2 de véranda), elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec un poêle à bois Godin, une véranda permettant d'avoir une pièce supplémentaire, une suite parentale avec douche à l'italienne et WC.<br />A l'étage, le palier dessert une chambre, salle d'eau et un bureau. Côté rangement, vous serez servis, dans chaque chambre vous aurez des placards !<br />Côté extérieur, le jardin paysagé et clos vous séduira, vous retrouverez également une annexe faisant office de chaufferie, un cabanon de jardin ainsi qu'un carport pour abriter deux véhicules.<br />Dans cette belle cité de caractère, vous accéderez à tous les commerces de première nécessité, collèges et écoles primaires, une gare, le port et surtout de belles balades autour du Trieux ! Vous serez également à 15 kms de Paimpol et de la merLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Typhaine LE COR, Tél. : 0658171538, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850