Propriété à vendre en Aumagne, France

Vous recherchez du type charentais avec de la dpendance, alors n'hsitez plus. Secteur d'Aumagne, venez dcouvrir cette maison de village de type charentaise de 84 m2 hab rnove entirement avec trs grandes dpendances envi 250 m2 sur l'ensemble ou vous pourrez imaginer nombreuses possibilits sur un terrain de 4784 m2 en un seul tenant. Trs beau potentiel. Sur la premire partie cadastrale vous disposez de 993 m2 de terrain avec dpendances + maison clos de tout le tour sans vis--vis avec jardin au centre arbor, et le reste 3791 m2 pour jardin ou autre faisant sur la totalit 4784 m2 de terrain. Non loin de la ville de Matha 8 min avec tous commerces et coles maternelle et primaire, collge et passage de bus scolaire, St Jean d'Angly 16 min, limitrophe de la Charente Cognac 30 mins. Il vous propose : une entre sur pice de vie avec coin cuisine, (ct gauche de l'entre) une pice servant de salon avec wc, salle de bains, une chambre, (ct droit) 2 chambres avec attenant une des parties des dpendances qui peut permettre un agrandissement. Pour l'tage vous disposez d'un grenier pouvant tre amnager de 50 m2 isol par laine de ver avec chauffe eau de 50 L pour l'vier de la cuisine en dessous. Le ct technique : ouvertures en double vitrage et en PVC ainsi que les volets sauf les fentres l'tage qui sont en bois par volets, le chauffage est en fioul avec chaudire, pour l'assainissement il est prvu le passage du TAE dans le village mais actuellement celui-ci est par une fosse septique. Sur le devant de la maison vous disposez d'un beau et agrable jardin fleuri pour permettre de passer de belles journes et de bon moment en famille. DPE : 282, GES 77 Pour plus de renseignements, n'hsitez pas me contacter au 06 50 42 11 06 pour une visite. A trs bientt.Cette annonce vous est propose par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rdige et publie par un Agent Mandataire -