Propriété à vendre en Šibenik, HR

Deux belles villas en pierre situes dans une zone isole 2 km de la mer cristalline et de la plage de la rgion de Rogoznica. Situes entre deux perles culturelles et historiques, Primoten (6,5 km) et Rogoznica (3,5 km) constituent le point de dpart idal pour des voyages inspirants et explorer la Dalmatie. Il y a galement deux belles marinas de plaisance modernes proximit immdiate. Grce son emplacement 100 mtres d'altitude, l'ensemble du domaine offre une vue panoramique magique sur la baie de Rogoznica et les les de Hvar et Vis. Cela peut tre une solution idale pour deux amis ou frres ou une grande famille de plusieurs gnrations. Les villas se caractrisent par un mlange unique de design contemporain rustique et lgant. L'intrieur et l'extrieur sont recouverts de carreaux de cramique italienne de haute qualit dans des tons naturels. La villa n1 d'une superficie totale de 196 m2 est implante sur un terrain de 444 m2. Elle se compose d'une cuisine avec salle manger, d'un salon aire ouverte, de 4 chambres, 4 salles de bain, d'une buanderie et d'un local technique. Le sjour est reli par une paroi vitre une grande terrasse avec une piscine chauffe de 35 m2, un coin salon luxueux, une cuisine extrieure et une salle manger. Il y a un parking pour 3 voitures. La villa n2 d'une superficie totale de 237 m2 est implante sur un terrain de 600 m2. Elle se compose d'une cuisine avec salle manger et salon, 5 chambres, 5 salles de bains, buanderie, local technique. L'espace de vie est parfaitement reli l'espace extrieur, o se trouvent une terrasse avec une piscine chauffe de 40 m2 avec transats, cuisine et salle manger extrieures, grill lectrique. Il y a un parking pour 3 voitures. Les deux villas sont entirement climatises et disposent du chauffage au sol. La dcoration intrieure est signe par un architecte d'intrieur nerlandais avec un grand sens du dtail, accordant une attention particulire au confort avec une dose modre de luxe. Le mobilier d'extrieur est une combinaison de marques italiennes et grecques, tandis que l'intrieur est principalement quip de meubles nerlandais. Ces belles maisons mditerranennes isoles sont une vritable oasis de paix, entoure d'une nature magique et de la mer. La confidentialit est garantie 100%! Le prix se rfre DOO (achat d'entreprise) avec 2 villas avec jardins et terrain supplmentaire de 3073 m2, et il est possible d'acheter chaque villa sparment. Ref: RE-LB-IRO1524Les frais supplmentaires payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du cot total de la proprit: taxe de transfert de titre de proprit (3 % de la valeur de la proprit), commission d'agence immobilire (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifie. Le contrat de l'agence immobilire doit tre sign avant la visite des proprits.