Propriété à vendre en Champagne-Ardenne à moins de 100,000 euros

Laissez vous séduire par cette spacieuse maison de village de 177 m2 habitables, à mettre au goût du jour, au coeur de l’Argonne champenoise. Située à moins de 10 minutes de la ville de Sainte Ménehould, elle permet de vivre dans un environnement champêtre tout en ayant très facilement accès à toutes les commodités, équipements et services d'une ville à taille humaine et sportive.<br />Le village est doté d'une boulangerie, d'une école maternelle et élémentaire. Une maison médicale est en cours de construction.<br />Érigée sur deux niveaux, elle se compose :<br />- Au rez de chaussée, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et d'un local avec chaudière alimentée par pompe à chaleur et chauffe-eau thermo-dynamique (tous deux récents).<br />- A l'étage, de 3 chambres avec lavabos, un wc indépendant, une salle de douche et d'un plateau aménageable de près de 100m2.<br /><br />Une grange et un jardin non attenants mais directement en face de la maison font partie du lot.<br />Toutes les huisseries sont récentes, en PVC et double vitrage, avec volets roulants mécaniques ou manuels.<br />Habitation reliée au tout à l’égout.<br />Toiture saine.<br />Tous les diagnostics ont été réalisés.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou toute information complémentaire au 06.63.25.75.18Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur