1 chambre Investment Building à vendre en Madrid

Le btiment dispose d'un agencement de quatre bureaux par tage du 1er au 3me, deux au rez-de-chausse, un demi sous-sol avec des services communs tous les bureaux (bureau, salles de runion et salle de vidoconfrence) et 69 places de parking rparties sur deux planchers de sous-sol.

Il dispose galement de 19 places de stationnement extrieures en surface, actuellement utilises pour les visites reues par les diffrents locataires de l'immeuble.

Superficie construite : 5 956 m2 Superficie du terrain : 2 970 m2

LMENTS COMMUNS

Couloir, concierge, escaliers, salles de bains, ascenseurs et espaces verts, salles de runion, sauna, jacuzzi, douches, dressings.

NOMBRE TOTAL DE PLANTES : 7

NOMBRE D'TAGES SOUS SOL : 3 NOMBRE D'TAGES HORS SOL : 4 (PB+3)

-DEUXIME SOUS-SOL : Il est destin 33 places de parking, ainsi qu'aux toilettes et aux aires de service du btiment lui-mme.

-PREMIER SOUS-SOL : est destin 36 places de parking, ainsi qu'aux toilettes et aux zones de services et d'installations du btiment lui-mme.

-TAGE AUTO-SOUS-SOL : il est destin deux bureaux (nomms A et B), il dispose de toilettes, d'escaliers, il est destin des salles de runion, une salle de confrence ou de cours, un bureau et des zones d'accs.

-REZ-DE-CHAUSSE : Il est destin deux bureaux appels A et B, il dispose de toilettes, d'escaliers, d'espaces communs, de zones d'accueil et d'accs.

-PREMIER TAGE : est destin quatre bureaux appels A, B, C et D, ainsi que les zones communes d'accs et de distribution, les escaliers, les ascenseurs et les installations.

-DEUXIME TAGE : est destin quatre bureaux appels A, B, C et D, ainsi que les zones communes d'accs et de distribution, les escaliers, les ascenseurs et les installations.

-TROISIME TAGE : est destin quatre bureaux appels A, B, C et D, ainsi que les zones communes d'accs et de distribution, les escaliers, les ascenseurs et les installations.

-PLANCHER COUVERT : destin aux cages d'ascenseur et aux machines pour les installations gnrales du btiment.

Superficie construite par usine :

Mezzanine : 561 m2 Rez-de-chausse : 553 m2 1er tage : 538 m2 2me tage : 553 m2

3me tage : 553 m2 Plancher couvert : 116 m2 Parking -1 : 1 305 m2 Parking -2 : 1 530 m2 19 places extrieures : 475 m2

Superficie brute de bureaux locative (incluant impact des communs) :

Mezzanine A : 310 m2 Mezzanine B : 310 m2 Bureau infrieur A : 257 m2 Bureau infrieur B : 225 m2 Bureau 1er A : 173 m2 Bureau 1er B : 130 m2 Bureau 1er C : 130 m2 Bureau 1er D : 155 m2 Bureaux 2oA et 3oA : 172 m2 Bureaux 2oB, 2oC, 3oB et 3oC : 140 m2 Bureaux 2oD et 3oD : 154 m2

CARACTRISTIQUES CONSTRUCTIVES

STRUCTURE : FAADE : COUVERTURE :

Portique en bton arm. Pierre naturelle. Plat, non praticable.

RSILIATIONS

MENUISERIE EXTRIEURE : Aluminium laqu couleur MENUISERIE INTRIEURE : Portes RF revtues extrieurement en bois de racine avec zones en bois de htre,

mlamine et verre, dans les intrieurs de bureaux.

DANS LES PLANTES COMMUNES :

Bureaux : Plancher surlev/moquette, peinture lisse, faux plafond Armstrong.

Toilettes : Marbre, faux plafond

Verre : Double, type Climalit.

DANS LE GARAGE :

SOUS-SOL 1 : Sol, murs, plafonds, 36 places de parking, sol en bton pltr et peint, dalles de sol peintes

SOUS-SOL 2 : Planchers, plafonds, 33 places de parking, sol en bton pltr et peint, dalles de sol peintes

MENUISERIE EXTRIEURE : Serrurier mtallique, porte pour accs roulant, automatise avec tlcommande.

MENUISERIE INTRIEURE : Portes RF et anti-panique. PLOMBERIE ET APPAREILS SANITAIRES : WC en porcelaine avec robinetterie monocommande.

Assainissement : Rseau Gnral. Installation de gaz .

Ligne tlphonique fibre optique

Communication verticale via les escaliers et les ascenseurs.