2 chambre Maison à vendre en ANDERNOS LES BAINS

En exclusivité: Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement T3 de 64 m² lumineux non mitoyen avec terrasse et jardin de 27 m² dans une résidence récente de 2018 encore sous garantie décennale. Vendu avec une place de parking. Aux normes PMR.<br /><br />Vous serez séduit par son entrée avec placard, son espace de vie spacieux et lumineux avec sa cuisine toute équipée, sa salle d'eau avec douche à l'italienne, son WC indépendant et ses 2 chambres. Un cellier attenant complète le tout pour y stocker vos affaires de plage vélos et autres. Néanmoins, un local vélo est présent dans la résidence<br /><br />Devant la pièce de vie, vous pourrez profiter d'une belle terrasse bois avec son jardin clôturé paysagé exposé SUD OUEST.<br /><br />Venu avec une place de parking privative.<br /><br />Les +: au calme, résidence récente de 2018, lumineux, jardin, place de parking privative, en parfait état et économe DPE en A. Faibles charges de copro 36€/mois. Zéro travaux à prévoir.<br /><br />Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7.<br /><br />Ne pas se fier à la localisation sur certains sites.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 421 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur