Terrain à vendre en BEYCHAC ET CAILLAU, France

Situé à Beychac-et-Caillau (33750), ce terrain de 467 m² présente une opportunité rare d'investissement dans un secteur calme et recherché. Cette commune dynamique aux portes de Bordeaux, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces, et transports en commun. De plus, sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.<br /><br />Ce terrain constructible en première ligne, non viabilisé, offre un potentiel de construction 93m², soit environ 80m² de surface habitable. Il se distingue par son cadre naturel préservé, idéal pour créer un projet dans un environnement calme et agréable. À noter que l'installation d'un système d'assainissement individuel sera à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur