Proprietà in vendita

Antico casale della fine dell'800 completamente ristrutturato nel 2010. Il casale si sviluppa su una superficie coperta di 260 mq circa su due livelli con ampi portici. Presente un annesso di 30mq su due livelli con possibilit di ampliamento di 70mq, in posizione panoramica con un terreno di 1.5 ha con piscina, querce antiche e parte seminativo. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, salone con termo-camino ed accesso ad un portico con una vista panoramica. Ci sono anche uno studio, bagno di servizio, ampia cucina abitabile con camino, giardino dinverno ed una cantina di 20 mq. Al primo piano troviamo un disimpegno, una camera padronale con stufa a pellet e bagno en suite e tre camere matrimoniali con un bagno. Annesso di 30mq. Terreno di 17.500mq con parco e piscina con cucina esterna.Il prestigioso casale in Umbria stato ristrutturato con molto cura nel 2010. Sono stati impiegati per la realizzazione, materiali di primo ordine per garantire ogni tipo di comfort.Il casale gi servito di tutte le utenze quali acqua, luce e gas. Per lapprovvigionamento idrico in particolare oltre allacquedotto comunale c' un pozzo privato per lirriguo. Il riscaldamento a GPL con bombolone interrato. Per quanto riguarda lo smaltimento delle acque nere assicurato tramite una fossa a dispersione.Casale Cervara perfetto come casa di campagna per i weekend e le vacanze, o in multipropriet per una o pi famiglie. Per coloro che vogliono aprire un B & B, casa vacanze o agriturismo, casale Cervara offre un'opportunit unica.Il prestigioso casale con dependance in vendita in Lazio si trova in un angolo tranquillo della campagna Laziale, nella provincia Viterbo, a meno di 3km fuori dal borgo medievale di Bagnoregio e da Civita di Bagnoregio facendo parte dei borghi pi belli dItalia, famosa per essere denominata la Citt che muore. Favorito dalla vicinanza delle splendide citt darte come Orvieto 20km, Viterbo, citt termale 25km, dal Lago di Bolsena 15km e Roma 100km. Laeroporto internazionale di Perugia e quello di Roma Fiumicino si trovano entrambi a 90min in auto. Posizione GoogleMaps 42.638003, 12.055122Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni propriet. Tale due diligence potr essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla propriet.La propriet intestata a persona fisica e la vendita quindi soggetta a tassa di registro del 9% sul valore catastale dei fabbricati (o 2% se richieste le agevolazioni di prima casa) e 15% sul valore dichiarato per i terreni.