Terreno in vendita a Faana, HR

Nelle vicinanze di Fasana vendiamo terreno edificabile per scopi turistici con una superficie totale di 20.000 m2, e accanto al terreno menzionato si trova anche un terreno agricolo con una superficie di circa 18.650 m2, quindi un sono in vendita complessivamente 38.650 mq di terreno (51% urbanizzato a fini turistici e 49% non urbanizzato, ma primo ordine fino all'urbanizzazione) per un prezzo complessivo di 4 milioni di euro (circa 103,50 euro/mq).Il terreno si trova a circa 3 km dal mare e, secondo il Piano Regolatore, su 20.000 mq di terreno edificabile, l'intervento previsto nell'area prevede la realizzazione di un villaggio turistico, di una stazione secondaria e di un collegamento stradale, mentre 18.650 mq di terreno agricolo adatto a varie strutture ricreative, parchi, campi da gioco, camminamenti, ecc.Per questo terreno esiste una soluzione concettuale da parte degli architetti che prevedevano la costruzione di una struttura di ristorazione centrale - un ristorante, con un grande appartamento al primo piano dell'edificio, e 6 case bifamiliari (12 case vacanza), per un totale di 7 fabbricati, sulla parte urbanizzata del terreno. Questo progetto soggetto a modifiche, secondo i desideri del nuovo proprietario. Se queste strutture dovessero essere costruite contemporaneamente, l'investitore pu iniziare immediatamente a rilasciare un permesso di costruzione.Elettricit e acqua si trovano a 500 metri dal terreno, e le acque reflue sono sul terreno. L'attuale accesso al terreno avviene tramite una strada campestre, ma nelle vicinanze prevista la realizzazione di una strada vicinale.Dal terreno si ha una vista diretta sul mare Adriatico, sull'arcipelago di Brioni e sulla citt di Pola, poich il terreno ha una leggera pendenza verso il mare che si trova a circa 10 metri sopra il livello del mare dal punto pi alto a quello pi basso del terreno .Questa terra si trova nelle vicinanze di Fasana, nota per le sue spiagge spaziose e meravigliosamente pulite e per il Parco Nazionale di Brioni, che attirano sempre pi turisti ogni anno, sia nei mesi estivi che durante tutto l'anno.Una posizione attraente e un gran numero di turisti garantiscono all'investitore una buona occupazione delle future capacit ricettive e un rapido ritorno sull'investimento, nonch un grande profitto dalla crescita futura dei prezzi degli immobili.Il terreno di propriet di una persona fisica, la propriet in ordine e non sono presenti gravami.Non esitate a contattarci per informazioni pi dettagliate.