Land para venda em Caminha
€ 150,000(For the English version, please scroll down)Terreno localizado emMoledo, Caminha.Terreno com uma rea de 3160 m2.Com capacidade construtivapara fins habitacionais, e onde podero ser desenvolvidos diferentes tipos de solues.Aps uma breve anlise relativamente ao enquadramento municipal do terreno, observou-se que o terreno possui duas parcelas com capacidades construtivas denominadas por:-Solo Urbano - Espaos urbanos de baixa densidade Tipo II- (1 838m2) - possvel a construo de habitao unifamiliar isolada ou geminada e uma construo compatvel com a funo habitacional (ex: turismo).ndice de utilizao do solo/ ndice de construo (soma das reas de cada piso): 0,30m2 / m2 da parcela -550 m2ndice mximo de impermeabilizao (implantao da construo+ pavimento impermevel): 35% -640 m2Nmero mximo de pisos acima da cota de soleira: 2Sugesto de construo possvel: Habitao unifamiliar T3 Duplex-Solo Rstico - Espaos florestais de produo-(1 548m2) - possvel a construo de empreendimentos tursticos, recreativos ou de lazer e de apoio a projectos de animao ambiental.rea de construo mxima (soma das reas de cada piso): 200 m2Sugesto de construo possvel:5/6Mdulos Turismo T0: 36,50 m2 / cada.O terrenopermite vrias abordagens:1 - Construo de moradia para benefcio prprio, onde poder tirar partido das maravilhosas vistas para a foz do rio Minho, envolvidospela natureza. Um local que poder ser um refgio, um santurio vida eao bem estar. Onde poderdisfrutarexperiencias maravilhosas com a famlia eos amigos, em total privacidade e conforto.2 - Criao de negcio na rea do turismo, por exemplo umaEco Vila. Um lugar especial onde poder proporcionar aos seus hospedes estadias e experincias incrveis.Temos desenvolvido um estudo arquitectnico para o terreno, que contempla a construo de uma moradia para habitao privada do anfitrio, um Spa e uma Eco Vila, para fins tursticos.Terreno est localizado na encosta, com umas deslumbrantes vistas sobre Moledo, a praia, o mar e a foz do rio Minho.Um local maravilhoso!Contacte-nos para saber mais informaes.Obrigado.ENGLISHLand located in Moledo, Caminha.Land with an area of ??3160 m2.With constructive capacity for housing purposes, and where different types of solutions can be developed.After a brief analysis regarding the municipal framework of the land, it was observed that the land has two parcels with constructive capacities called:-Urban Land - Type II low-density urban spaces 8- (1 8382)m2) - It is possible to build single-family detached or semi-detached housing and a construction compatible with the housing function (ex: tourism).Land use index / construction index (sum of the areas of each floor): 0.30 m2 / m2 of the plot -550 m2Maximum waterproofing index (construction implementation+ waterproof floor): 35% -640 m2Maximum number of floors above the threshold: 2Possible construction suggestion: Single-family house T3 Duplex-Rustic Soil - Forest production spaces-(1 548m2) - It is possible to build tourist, recreational or leisure developments and to support environmental animation projects.Maximum construction area (sum of the areas on each floor): 200 m2Possible construction suggestion:5/6T0 Tourism Modules: 36.50 m2 / each.The land allows several approaches:1 - Construction of a house for your own benefit, where you can take advantage of the wonderful view.s of the mouth of the river Minho, surrounded by nature. A place that can be a refuge, a sanctuary to life and well-being. Where you can enjoy wonderful experiences with family and friends,in total privacy and comfort2 - Creation of a business in the area of ??tourism, for example anEco Vila. A special place where you can provide your guests with incredible stays and experiences.We have developed an architectural study for the land, which includes the construction of a house for the hosts private dwelling, a Spa and an Eco Village, for tourist purposes.Land is located on the hillside, with stunning views over Moledo, the beach, the sea and the mouth of the river Minho.A wonderful place!Contact us for more information.Thank you..