2 quarto Apartamento para venda em Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 para venda localizado na primeira linha de mar, na Praia de Canidelo, Vila Nova de Gaia.Apartamento composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, WC de apoio, duas suites completas e amplas varandas exteriores em todos os cmodos.REA TOTAL167,8 m2REA BRUTA HABITAO116,6 m2REA VARANDA31,7 m2REA GARAGEM19,5 m201 HALL ENTRADA 8,0 m203 SALA COMUM 31,8 m204 COZINHA 14,3 m205 SANITRIO APOIO 1,9 m206a QUARTO 1 13,8 m206b QUARTO 2 18,2 m207a BANHO 1 2,3 m207b BANHO 2 4,9 m208 VARANDA EXTERIORSEASHORE, um empreendimento premium, com acesso directo orla costeira e praia, usufrui de uma localizao privilegiada, quer pela exposio solar, quer pela beleza das vistas sobre o mar, possvel em todos os apartamentos, sobretudo nos localizados a poente, com vista privilegiada e frontal sobre a praia.Apartamentos com vista privilegiada sobre a praia e o mar, abertos sobretudo a sul e a poente.As salas e cozinhas abertas sobre amplas varandas, permitem um maior usufruto da tranquilidade e beleza da paisagem. A relao dinmica entre a sala e a cozinha, possibilita a versatilidade na escolha e utilizao destes espaos. A norte localizam-se sobretudo os quartos, todos com banho privativo, que se abrem sobre varandas com vista direccionada ao mar.Os apartamentos do ltimo piso tm acesso privado cobertura, onde usufruem de uma rea privativa de lazer e de estar, com amplos terraos valorizados com swim-spa ou jaczis.Os dois pisos de garagem, com entradas independentes e fcil acesso do exterior, possuem lugares, na maioria duplos e triplos, fechados e com ponto de ligao para carregamento de viaturas elctricas.A envolvente ao edifcio ajardinada e arborizada.CARACTERSTICAS:- Condomnio fechado com acesso condicionado (garantindo maior privacidade dos moradores);- Garagens fechadas com portas basculantes e ligao para carregamento de viaturas elctricas, a maioria com lugares duplos e triplos, distribudos em 2 pisos com fcil acesso a partir do exterior;- Os apartamentos, com excelente orientao solar, tm amplas varandas em todos os cmodos; todos os apartamentos tm sanitrio social e todos os quartos so suites;- Possibilidade de abrir total ou parcialmente a cozinha sobre a sala possibilitando a versatilidade na escolha;- Apartamentos do piso superior com SwimSPA ou Jacuzzi privativos na cobertura, com vista privilegiada sobre a praia e o mar;- Grandes envidraados com caixilharia em alumnio com corte trmico e vidros duplos com elevado desempenho trmico e acstico;- Isolamento acstico entre fraces e espaos comuns com adopo de critrios de conforto de gama alta;- Pr-certificados energticos com classe A para todas as fraces habitacionais;- Sistema de produo de guas quentes sanitrias (AQS) com equipamentos do Grupo Bosch, com bateria de colectores solares e termoacumuladores;- Climatizao das unidades habitacionais com ar condicionado centralizado, por meio de mini VRV individual para cada fraco e controlo atravs de sistema de domtica.O Empreendimento j se encontra em construo e ficar concludo em 2022.Todas as imagens e plantas so meramente ilustrativos e no vinculativos.