Principais Características
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3 quartos
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2 casas de banho
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1 piscina
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150.5 m2 tamanho de construção
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400 m2 tamanho da parcela
Propriedade com excelente localizao, recentemente renovada, que se situa perto da Barragem da Aguieira e das praias fluviais do Rio Mondego e com acesso fcil e rpido ao IP3 e EN2 (4 Km).
A propriedade composta por duas habitaes separadas, rodeadas por um muro que lhes confere privacidade e dispem de portes de acesso do exterior.
As duas habitaes, sendo separadas, dispem ainda de um Pteo central com reas delimitadas e especificas de cada uma delas.
A primeira habitao tem 2 quartos, cozinha e sala de estar, com vista infinita para as montanhas. A sala de estar est equipada com um queimador de pellets novo recentemente instalado (2022). Os quartos tm acesso a partir da sala de estar atravs de uma escada e de um grande corredor abobadado. Dispe ainda de uma casa de banho recm-equipada, com banheira, chuveiro separado, WC e lavatrio. Ambos os quartos tm portas duplas, que abrem para uma grande varanda, com vistas magnficas para as montanhas.
A segunda habitao um grande chal, que inclui um quarto com roupeiros embutidos, casa de banho privativa com chuveiro de efeito chuva, WC e lavatrio, uma grande sala de estar com lareira eltrica e portas duplas, que abrem para um ptio privado e para a piscina. A sala de mquinas da piscina fica ao lado da mesma e foi construda com caratersticas adequadas para abrigar a bomba, filtros, etc.
Ao lado encontra-se o armazm e a lavandaria, com espao e canalizao para poder instalar uma mquina de lavar e secar roupa.
A propriedade tem aquecimento eltrico radiante e est muito bem isolada, permanecendo fresca no vero e quente no inverno.
O aquecimento da gua da rede efetuado por uma caldeira a gs, existindo um aquecedor de imerso, de reserva, em caso de necessidade.
No exterior, h um grande ptio (65m2) com assentos em torno de uma lareira, para poder usufruir as noites de inverno a contemplar as estrelas. Os assentos embutidos so suficientes para 8 pessoas e existe ainda uma rea para refeies para at mais 6 pessoas.
Ao pteo inferior acede-se atravs de 2 degraus, dispondo de uma rea de bar e churrasco, com espao para um frigorfico/congelador. volta do bar h mais 4 lugares sentados e espao para mais uma mesa para 2 pessoas.
As vistas so deslumbrantes, sobre as montanhas da Serra Lous, proporcionando um ambiente maravilhoso para descontrao e entretenimento, com luzes instaladas na parede de ardsia na parte de trs do pteo.
H um conjunto de degraus que descem dos jardins superiores, para os nveis de jardim em socalcos, que contm oliveiras, laranjeiras, cerejeiras e salgueiros.
Existe ainda uma pequena horta escondida, com acesso a um grande armazm de madeira/ferramentas que faz parte da propriedade, mas que no visvel de nenhuma das reas de estar.
A rea do jardim tem cerca de 400m2.
Categoria Energtica: C
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