3 quarto Vila para venda em Borba

Bem-vindo ao seu refgio no Alentejo! Esta encantadora moradia trrea oferece o cenrio perfeito para uma vida tranquila e relaxada, imersa na beleza natural desta regio icnica de Portugal. Com trs quartos e um quintal acolhedor, esta casa o lugar ideal para quem procura paz e serenidade. Alm disso, por ser rs-do-cho, ir permite-lhe uma fcil mobilidade exterior/interior.Localizao Privilegiada: Localizada numa zona tranquila de Borba, esta moradia proporciona o equilbrio perfeito entre a vida citadina e a tranquilidade do campo. Comodidades como escolas, supermercados e servios esto a uma curta distncia, garantindo convenincia no seu dia-a-dia. Contigua ao Centro de Sade e Aldeia Social Instituio que congrega uma vasta oferta de servios: creche, piscina coberta e ginsio, lar de idosos.Espao Exterior: O quintal desta propriedade verdadeiramente especial. Imagine-se a desfrutar de refeies ao ar livre, a cultivar um jardim de ervas aromticas ou simplesmente a relaxar sob o cu estrelado do Alentejo. Este espao exterior oferece infinitas possibilidades para criar momentos memorveis e aproveitar a beleza natural da regio. Permite ainda a criao de estacionamento no interior.Estilo Arquitectnico Tradicional: A moradia exibe um estilo arquitectnico tpico do Alentejo, com revestimento de paredes, ombreiras e rodap, com azulejos e peas de mrmore, extrado de pedreiras prximas, adicionando charme e autenticidade propriedade.Potencial Construtivo: Com a possibilidade de ampliao, renovao ou at mesmo construo de novos espaos, esta moradia uma tela em branco para a materializao das suas vises arquitectnicas. De acordo com o P.D.M. do concelho de Borba, em plena eficcia, apresentam-se os ndices urbansticos aplicveis: Imp. Mx: 0,7% - Const. Mx.: 1,4%. O anncio integra planta da moradia existente, bem como, novas plantas com duas sugestes de transformao, meramente interiores.Funcionalidade/Habitabilidade: A casa, na disposio actual, possui 1 cozinha, 3 quartos, sala, instalao sanitria e um anexo com cozinha alentejana, proporcionando conforto e funcionalidade para a vida quotidiana. So possveis outros usos/tipologias resultantes de eventuais adaptaes futuras. O potencial existe.Acesso Fcil: Possui acesso a partir de duas ruas, pela frente e traseira do lote. Tem ainda acesso conveniente a estradas principais, permitindo deslocamentos suaves e rpidos para as cidades prximas e pontos tursticos da regio.Vizinhana Amigvel: A cidade oferece uma comunidade acolhedora, onde poder desfrutar da cultura local, gastronomia e tradies tpicas do Alentejo, prxima de todos os servios.Se procura uma fuga da agitao da cidade, esta a oportunidade ideal de possuir uma moradia encantadora com um jardim sereno e vistas espectaculares para a serra. Aproveite a paz e a beleza desta regio nica do Alentejo e permita-se viver uma vida conectada com a natureza. Agende uma visita para conhecer pessoalmente esta maravilhosa propriedade e descubra o seu novo lar no corao do Alentejo! Entre em contacto comigo para mais informaes.ENVOLVENTE:- Centro de Sade e Aldeia Social (Escolas, Ginsio, Piscina coberta e Lar de Idosos)- Piscinas pblicas, jardim pblico, escolas;- Passeios/trilhos ecolgicos pela serra/plancie; BTT- Praias fluviais e Desportos nuticos - Alqueva a 35``- Restaurao tpica alentejana/Enoturismo- 1.30h do centro de Lisboa (via A6)- 30`` de vora- 20`` de Espanha - BadajozREAS:REA BRUTA: 122,60m2 - REA TIL: 102,70m2 - REA TERRENO: 206,30m2INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE :- O 3 melhor pas do mundo e o 1 europeu para morar e trabalhar (Expat Insider 2019 da Internations, isto , trata-se de uma rede de 3 milhes de expatriados a trabalhar no estrangeiro);- Novo Eldorado para os reformados europeus (jornal francs Le Monde);- Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);- Um dos melhores sistemas de sade do mundo (inglesa BBC);- Um dos pases mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);- Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (Topuniversities da inglesa Quacquarelli Symonds).