4 quarto Vila para venda em Valongo

Moradias em construo T4+1 - Valongo - Centro

Ref: 2825

Conceo:
- Quando concebemos a ideia de construir um empreendimento de moradias na (zona central) da cidade de Valongo, tivemos a preocupao de criar um espao residencial PRIVADO, NICO e a pensar no BEM ESTAR, SEGURANA e TRANQUILIDADE das famlias que os habitarem.
- Para o efeito os nossos arquitetos e tcnicos conceberam um projeto com arquitetura contempornea num CONDOMNIO FECHADO. Com muros que em mdia tm 2 metros de altura. Que no seu interior tem 20 moradias (18 T3+1 / 1 T4+1 / 1 T3+2), que sero construdas com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovao tecnolgica, ao design moderno, aos equipamentos e marcas de referncia no mercado.
A construo ter elevado padro de qualidade recorrendo a garantia de solidez e de execuo e experincia da empresa construtora e da sua capacidade tcnica.
Garden Village Foi pensado ao pormenor com detalhes que respiram distino, conforto e segurana.

Objetivos:
O condomnio privado Garden Village, teve sempre como objetivo primordial, constituir um novo conceito de qualidade de vida, para quem o habitar. Com espaos generosos, bem concebidos, funcionais e agradveis.
Acreditamos que quem habitar no condomnio fechado Garden Village, o far com vontade renovada de regressar a casa e Famlia e deixar que o dia termine com calma e tranquilidade.
Salienta-se que cada moradia ter o seu prprio jardim, divises espaosas, com muita luz a entrar por grandes portas e janelas.

A destacar:
- A maioria das salas e cozinhas concebidas em Open Space, tero uma rea habitvel de 70 m, sendo 20 m para as cozinhas e 50 m para as salas. As MASTER SUITES tero 31.50 m com closet includo. Tudo com muita Luz natural e repleto de varandas. As moradias T3+1 tem rea bruta 303 m.
As caves do para 3 automveis ou salo de festas, lavandaria, escritrio ou quarto e casa de banho de servio.
- NO EXTERIOR Tm os jardins para desfrutarem e conviverem, bem como os jardins privativos de cada moradia, existem muros elevados a toda volta rodeados de uma Cortina Verde e jardins comuns do condomnio, onde se encontra o Jardim Infantil, equipamentos de ginsio ao ar livre, bancos para descansarem e apreciarem os vossos Filhos, as plantas, as rvores, o verde, bem assim como um Barbecue para os vossos churrascos e a sala de condomnio, para reunies e festas de anos, etc.

Localizao:
VALONGO Cidade e Conselho na qual se encontra o Parque das Serras do Porto, que constitui o PULMO VERDE da regio do Porto. Com vistas encantadoras de serras imponentes, Santa Justa, Pias, colinas, Parque Paleozico, minas romanas, mais de 6.000 ha de zonas verdes, com trilhos ecolgicos e circuitos pedonais, Trail Running. Distingue-se ainda por ser a capital dos Biscoitos, do Po de Regueifa, dos brinquedos artesanais, da Ardsia, pela preveno da natureza e da sua cultura.

Neste condomnio fechado existe uma preocupao com o seu conforto, a sua privacidade, a sua segurana, a sua paz e sossego.
Mas tambm com as suas divises com reas invulgares, sala e cozinha em Open Space com 70 m, Master suite com closet, divises espaosas e luminosas, as moradias tm:
A construo em lajes e pilares de beto, as paredes com 8 cm de isolamento trmico e acstico, com portas e janelas em alumnio com corte trmico e vidros duplos, ar condicionado quente e frio, painis solares, as cozinhas modernas e equipadas, as 4 casas de banho em cada moradia, a segurana e tranquilidades dos muros com 2 m de altura, com um acesso nico com porto automtico e portes de cada garagem com comando.
O facto de ter jardim Infantil, ginsio onde Pais e Filhos podem praticar atividades fsicas ao AR LIVRE.
Preocupao com as energias renovveis e a poupana para as Famlias
As zonas verdes que o rodeiam daro um estmulo e fora constantes s pessoas que escolherem viver no Guarden Village, tero um estilo de vida NICO, onde podero relaxar com paz e tranquilidade aliados segurana que o condomnio lhes transmite.

Distncias e tempos aproximados:
- A 12 minutos do H.S. Joo e Porto pela A4.
- Centro Comercial Continente a 300 metros.
- A estao da CP a 250 metros (a p 4 minutos), com comboios da linha do Norte frequentes. Funciona quase como uma linha de Metro com ligao ao Porto.
- A Biblioteca Municipal a 350 metros.
- As escolas a 500 metros na Rua das Pereiras e Escola Secundria.
- O centro da cidade a 750 metros, onde tem todo o comrcio de apoio.
- O Aeroporto a 15 minutos pela A4.
- As praias de Lea a 18 minutos.
- Excelentes acessos, A4/A41/A3/A1 Prx. de Transportes.
- Os Hospitais S. Joo e Vale do Sousa entre 12 a 15 minutos, Hospital de Valongo a 5 minutos.

Destaque-se:
O facto que nesta fase de construo poder escolher, cores e materiais e tornar a sua casa mais nica com os seus gostos pessoais e contribuir para a sua mais completa satisfao.

rea das 11 Moradias da Frente T3+1 rea bruta 303 m
Sala 50 m cozinha 20 m
Master Suite c/ closet 31.5 m
Quartos com roupeiros 14 m
rea de garagem e ou salo c/ 45 m
Lavandaria 8 m, QB 2.7 m, quarto da cave 9.5 m
rea total do terreno do condomnio 5646 m
rea de Implantao de Construo 2088.35 m
rea de construo acima da cota e soleira 4146.04 m
rea das caves 2045.78 m
reas de jardins comuns 556.72 m
rea de logradouros permanentes 2368 m

Nota: A informao disponibilizada ainda que precisa e as imagens 3D, no dispensaro a sua confirmao posterior para se tornar vinculativas.

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