6 quarto Propriedade para venda em Amarante

Quinta de Locaia, Salvador do Monte, Amarante, Distrito do Porto a 35 minutos do Centro do Porto
Propriedade da Famlia Sardoeira h quase 200 anos.
Quinta composta por uma moradia com 620m2 de rea bruta e cerca de 120.000m2 de terreno agrcola e florestal (60/40).
Est situada no concelho de Amarante, a 70Km/ 40 minutos do centro da cidade do Porto, com ligao pela A4 (Porto-Vila Real). O acesso faz-se pela sada Amarante-Este, ficando a quinta a 3.5 km deste n, na via que liga o Centro Historico de Amarante ao lugar de Salvador do Monte.
A moradia foi construida em 1998/99 num estilo tradicional portugus, numa envolvente tranquila, com jardim, piscina, garagem para 2 carros, estufa e outras dependencias. Est localizada na parte superior da propriedade, que se desenvolve num vale voltado a sul/poente,sobre o rio Ovelha e com uma fabulosa vista sobre a serra da Aboboreira e Maro.
Tendo sido construida para uma grande familia, poder ser transformada numa unidade com fim turistico de excelncia, pois Amarante, enquadrada na rea do Baixo Tmega, o destino que apela e apura os sentidos de quem a visita, ao posicionar-se como uma verdadeira encruzilhada entre a histria, a cultura e a natureza.
A moradia desenvolve-se em 2 pisos, conforme plantas descritivas e reas em anexo.
Construida em granito da regio,com toda a caixilharia exterior em madeira de afizlia pintada, janelas com vidros duplos, montada no sistema tradicional da carpintaria portuguesa. As caixilharias das janelas interiores so em carvalho do Minho, encerado, as caixilharias exteriores so em madeira de Efizela importada de frica, o cho em tbuas at 5 metros em Riga antiga importada da Rssia. Os azulejos utilizados nos quartos de banho so Viva Lamego e as louas sanitrias e torneiras italianas de marca.
O piso de entrada com hall, sala de estar com fogo de lenha, sala de jantar, biblioteca com fogo de lenha, as duas suites, e a escada de acesso ao piso inferior, tm o pavimento em Riga Russa antiga, com o mtodo de Macheada (sistema antigo Portugus quem vem do Sc. XVII, que evita pregar pregos ou parafusos), em tbuas com cerca de 5mts de comprimento, encerado e colocado em cima de um isolamento de granulado de cortia (2 salas, 5 quartos).
A cozinha regional, com forno e fogo de lenha tudo a funcionar, a varanda/alpendre e a escada de servio, tm o piso em tijoleira, tijoleira regional que era cozida ao sol, tpica apenas do Maro.
O piso inferior tem os quartos com o pavimento em taco de carvalho. O hall com salamandra em ferro fundido, e a sala de jogos tm o pavimento em tijoleira tambm do Maro, sendo a zona de servio, e arrumos, em alcatifa de sisal originaria da India.
Nota: A Quinta est em sistema de AirBB de Junho a Outubro sendo a sua taxa de ocupao de quase 100%, sendo a ocupao semana ou bissemanal.
A Quinta:
Desenvolve-se num vale virada a sul, com exposio solar privilegiada. Est voltada para a Serra da Aboboreira em sentido paralelo.
Teve at h poucos anos 6 artigos diferentes, pelo que pode novamente ser divisvel, sendo possvel edificar uma grande parte.
Agricultura:

- Teve em tempos vinho verde tinto.
- Tem Oliveiras, que produziram 150 litros de azeite num lagar vizinho em mtodo tradicional
- Tem dezenas de laranjeiras
- Limoeiros espalhados pela quinta antigos e novos
- Tem centenas de castanheiros
- Cerca de 600 Nogueiras plantadas h 10 anos
- Algumas dezenas de Carvalhos
gua:
Possui 4 Minas que abastecem 2 tanques e 2 pequenas represas