Apartamento para venda em Aveiro

Apartamento com 3 quartos, 139m2 no centro de Aveiro.
Moderno apartamento T3 no 4 piso, com 01 Suite + 2 Quartos, 03 Wc, varanda 13m2 e 2 lugares de Garagem em cave.
Em fase final de acabamentos e com concluso prevista para Abril de 2022.
Com excelente orientao solar, num edifcio em construo de rasgada arquitetura, que privilegia o requinte e uma excelente performance no comportamento trmico e acstico.
Localizado numa zona Premium da cidade:
350m da Estao da CP
400m da Central Rodoviria
400m da Av. Loureno Peixinho
03 grandes superfcies num raio de 300m
Padarias, tabacarias, restaurantes, lojas de convenincia e servios
350m do Hospital da Luz
600m do Parque de Exposies da cidade

Caratersticas Gerais:
- Pavimento flutuante srie Amazone 10 mm, "Kronotex" (quartos)
- Pavimento em material cermico polido srie Marble White 0.60x0.60,Margrs. (sala, hall, lavandaria e despensa)
- Fachadas ventiladas, na cor antracite, "Alucobond"
- Caixilharia em alumnio, srie JE, cor antracite, "SoSoares"
- Vidros duplos com caixa de ar e corte trmico
- Estores com corte trmico automatizados, cor antracite
- Tectos rebaixados em placas de gesso cartonado com manta acstica em todas as divises
- Ar condicionado, multi split, "LG" (salas e quartos)
- Esquentadores, sensor compacto, "Vulcano"
- Paineis solares na cobertura

Zonas comuns
-Pavimento em material cermico, srie Edge Silver 0.60x0.60, Margrs.
-Paredes em material cermico 0.30x0.60, Margrs.
-Vdeo porteiro com cdigo individual de acesso ao edifcio
-Tetos rebaixados em placas de gesso cartonado com iluminao embutida
-Sala de condomnio

Cozinha
-Pavimento em material cermico polido, srie Marble White 0.60x0.60, Margrs.
-Mveis lacados a branco
-Bancadas em granito 3cm, cor cinza
-Gavetas e gavetes em sistema de soft-close
-Mquina de lavar loia Hotpoint, "Ariston"
-Mquina de lavar e secar roupa Hotpoint, "Ariston"
-Micro-ondas Hotpoint, "Ariston"
-Placa de induo Hotpoint ,"Ariston"
-Forno elctrico Hotpoint, "Ariston"
-Exaustor Hotpoint, "Ariston"
-Frigorifico combinado Hotpoint ,"Ariston"
-Misturadora de cano alto com chuveiro, "Teka"
-Lava loia, "Teka"

Instalaes sanitrias:
-Pavimento em material cermico polido Nest White 0.60x0.60, Margrs. WC social e lavabos.
-Pavimento em material cermico polido Arise White 0.60x0.60, Margrs. WC Suite
-Paredes em material cermico polido Nest White 0.30x0.30, Margrs.
-Mveis em madeira suspensos com lavatrio incorporado, srie Vista, "Sanindusa" WC social, lavabos e Suite.
-Mveis em madeira suspensos com lavatrio incorporado, srie Pack Area 61, "Sanindusa" WC Suite
-Misturadora de bid, lavatrio e duche, srie Master 40,"Sanindusa" WC social e lavabos.
-Misturadora de lavatrio e duche, srie New Icone, "Sanindusa" WC Suite
-Louas sanitrias suspensas, srie Look, na cor branca, "Sanindusa" WC social e lavabos
-Louas sanitrias suspensas, srie URB.Y, na cor branca, "Sanindusa" WC Suite
-Base de duche, srie Marina, "Sanindusa"
-Resguardo de base de duche em vidro temperado

-Porta de entrada de segurana, "Vicaima"
-Portas interiores, srie Essencial Naturdor Carvalho, "Vicaima"
-Rodaps em MDF, revestido a Carvalho
-Puxadores satinados, "JNF"
-Vares de pendurar em alumnio anodizado
-Portas de roupeiros lisas, srie Essencial Naturdor Carvalho, "Vicaima"
-Interior de roupeiros em melamina "Lino"
-Iluminao interior de armrios em led

Varandas
-Pavimento em material cermico Tortora SLR NR 0.60x0.60, Margrs.

Frao: AF
Referencia: 70272
#ref: 70272