Casa para venda em Elvas

Esta casa tradicional localiza-se na aldeia de Terrugem, imersa na tranquilidade do campo, e simultaneamente prxima de Elvas, cidade histrica do Alto Alentejo, e de Badajoz, cidade da Extremadura Espanhola; com uma localizao estratgica, a aldeia de Terrugem dista 2h de Lisboa, 4h de Madrid e 30min do aeroporto de Badajoz, atravs de autoestrada.

A aldeia tem um carcter rural, onde predominam as casas associadas a terrenos ou quintais, que permitem alguma prtica agrcola de carcter domstico, e outras atividades de usufruto do espao exterior; neste contexto que se insere esta casa independente, associada a um espaoso terreno caracterizado pela presena de oliveiras, poo, e outros elementos que outrora serviram para abrigar animais de criao; a casa com o seu terreno, reflete assim, a ruralidade e autenticidade do lugar.

A casa confina com a rua, e encontra-se no ponto mais alto do terreno, onde estabelece por um lado uma relao urbana com a envolvente, e por outro lado uma relao de amplitude visual com a paisagem rural na extremidade oposta do terreno; dispe das comodidades bsicas, nomeadamente cozinha, sala, instalao sanitria, dois quartos e um espao de armazm ou garagem, e encontra-se em bom estado de conservao; o ingresso na casa realizado atravs de um acolhedor ptio exterior, que estabelece a articulao entre a rua e o espao privado.

O terreno desenvolve-se em movimento ondulante desde a casa at extremidade oposta, onde atinge novamente um ponto alto, com excelente exposio solar e relao visual de grande amplitude com toda a paisagem de montado envolvente; deste ponto observamos a casa e todo o espao exterior disponvel que convida a atividades de jardinagem e horticultura, ou simplesmente ao relaxamento e usufruto da tranquilidade rural.

A existncia de um potencial de renovao da casa existente, e de criao de reas exteriores de lazer, levou realizao de um projeto, que incluiu a remodelao e reorganizao dos espaos interiores, adaptando a construo existente a tipologia T3, com duas instalaes sanitrias, cozinha, sala de refeies e sala de estar, e melhorando a iluminao e ventilao naturais, atravs da introduo de novas janelas e de um ptio; incluiu ainda a construo de uma zona exterior coberta junto casa, bem como a construo de uma piscina no ponto mais alto do terreno, e correspondentes espaos de apoio; todos os projetos se encontram aprovados pelo municpio de Elvas, podendo ser solicitada a licena para incio da obra.

Esta uma oportunidade nica para investidores, ou para quem procura uma casa para disfrutar da tranquilidade rural, com possibilidade de a personalizar, atendendo exatamente s suas necessidades e preferncias, e podendo iniciar de imediato a obra; a possibilidade de renovao desta casa e espaos exteriores, traduz-se num potencial de valorizao do imvel.
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