Casa para venda em Esposende

Gandra, Esposende, banhada pelo rio Cvado!!

Magnfica moradia Trrea na zona urbana de Gandra, Esposende, com 3 quartos, dois dos quais suite, em fase de projeto, uma soluo chave na mo.

Em Gandra, Esposende, junto ao clube hpico do Norte.
2 frentes, Nascente/Sul,
Trrea,
Garagem coberta para 2 viaturas,
Varandas,
Jardins interiores,
Churrasqueira,
Proximidade pedonal do rio Cvado.


Localizao e envolvente:

Localizada na freguesia de Gandra, concelho de Esposende,
A 5 minutos do centro de Esposende, Fo e praias,
Zona de habitao unifamiliar tranquila;
Fcil acesso / distribuio automvel e pedonal;
A 5 minutos das praias,
A 3 minutos da N13,
A 5 minutos A28
A 30 minutos do Aeroporto,

Na envolvente existe variada oferta de servios ( multibanco, bomba de combustveis, restaurantes, cafs, pastelarias, padarias, farmcia, talho, hipermercado, escolas, centros desportivos, centros de sade, Hospitais...), lar de idosos, creches e transportes pblicos (autocarros, bus, txis.)
Industria e comercio.

Descrio do interior:



R/C:

Hall entrada: (5,0 m2)
Que cumpre a dupla funo de acolher e distribuir para a sala, cozinha, casa de banho de servio. Piso em flutuante vinlico.

Sala: (36,50 m2)
Com frente a sul, com varanda e amplo jardim. Beneficia de luz natural ao longo de todo o dia. Tem tambm ligao cozinha.
Piso em flutuante vinlico.

Cozinha:(12,80 m2)
Totalmente mobilada, com placa, forno, exaustor, frigorifico e com bomba de calor. O pavimento flutuante vinlico.
de realar a grande quantidade e diversidade de arrumao que a mesma tem, bem como a iluminao natural que advm de uma porta de varanda para o jardim.

Casa de banho de servio (8,50 m2)
De apoio zona de estar, cozinha e sala.
Instalao sanitria. O pavimento em flutuante vinlico.

Hall/corredor (10,00 m2)
De distribuio para 3 quartos, dois dos quais suite.

Suite (15 m2)
Composta por: quarto (11,8 m2), com closet, com exposio a nascente, casa de banho (3,20 m2) e varanda com jardim interior (15,00 m2)
A casa de banho privativa dispe de base de duche, lavatrio com mvel inferior e espelho com iluminao.
Piso em flutuante vinlico.

Suite (16 m2)
Composta por: quarto (12,80 m2), com roupeiro, com exposio a nascente, casa de banho (3,20 m2) e varanda com jardim interior (6,00 m2)
A casa de banho privativa dispe de base de duche, lavatrio com mvel inferior e espelho com iluminao.
Piso em flutuante vinlico.

Quarto (13,60 m2) com roupeiro, exposio a poente, com porta de acesso varanda com jardim interior (6,00 m2).
Piso em flutuante vinlico.



Descrio do exterior:

Jardim (53,00 m2),
localizado em frente sala, permite a colocao de mobilirio de jardim.
Varandas, jardins interiores (15,00 m2); (6,00 m2)
Com relva, com espao de lazer e churrasqueira.

Aspetos diferenciadores:

Classe energtica A,
Acabamentos de luxo,
Sistema ETICs (Capotto) a 8cm,
Pavimento vinlico em todas as reas, exceto garagem,
Pr-instalao de ar Condicionado,
Cozinha completa,
Cermicos retificados de 1,
Louas suspensas,
Garagem para 2 carros,
Roupeiros embutidos,
Bomba de calor,
Pr-instalaes de alarme, videovigilncia, painis solares e painis fotovoltaicos,
Caixilharia minimalista da Cortizo com rutura trmica e vidros duplos trmicos,
Estores eltricos,


Marque a sua visita.
Venha conhecer a moradia ideal para a sua famlia!!
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