Casa para venda em Gondomar

Quinta de Ates, situada no Lugar de Ates, freguesia de Jovim, na margem norte do Rio Douro, a escassos minutos do Centro do Porto.

rea Totais:
rea total de terreno: 54.880 m2
rea bruta de construo existente: 2013 m2

Possibilidade de aumento da rea bruta de construo.

A Quinta composta por um conjunto de prdios urbanos e rsticos, nomeadamente:

A) Casa principal apalaada, destinada a habitao, com capela, ptio exterior, jardins, pomar e hortas, com rs-do-cho e primeiro piso, a reabilitar.
rea de terreno: 4.006 m2;
rea bruta de construo existente: 1.143 m2;

B) Casa com alpendre, dependncia e logradouro, de rs-do-cho e primeiro piso, atualmente em runa;
rea de terreno: 574 m2;
rea bruta de construo existente: 510 m2;

C) Casa de apoio lavoura e aos espaos de servio da casa principal, qual estava ligada por construo atualmente em runa. Localizada em terreno urbano, onde se estima a viabilidade para aumento da rea de construo, segundo um ndice mximo de construo de 0,8 a 1,4.
rea de terreno: 2.592 m2;
rea bruta de construo existente: 360 m2;

D) Terreno rstico na margem do Rio Douro;
rea de terreno: 47.708 m2;

Esta Quinta pode ser adquirida em conjunto com terreno a nordeste, com um total de 131.010 m2, com elevada capacidade construtiva e vistas privilegiadas para o Rio Douro.

Localizao em aldeia calma, na margem do to apreciado rio Douro e a poucos minutos de carro do Centro do Porto, aeroporto e servios variados:
AEROPORTO Francisco S Carneiro - 20 min.;
PORTO, Centro Histrico - 17 min.;
PORTO, Hospital So Joo - 17 min.;
PORTO, Casa da Msica - 19 min.;
MATOSINHOS, Centro - 20 min.;
VILA NOVA de GAIA, Centro - 18 min.;
GONDOMAR, Centro - 8 min.

Forte vocao turstica, mas tambm para habitao ou programa associado a equipamentos privados de ndole social ou geritrico- estudos realizados para o terreno superior.

Oportunidade singular.

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