Casa para venda em Porto

PRDIO HISTRICO | RENOVADO | PORTO (CENTRO)


Aprecia viver no centro da cidade do Porto? Procura uma casa histrica com 2 apartamentos, ao estilo portuense, com conforto e luminosidade? Ento, apresento-lhe a sua futura casa.


PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:
Prdio em propriedade total, composto por 1 apartamento T2+1 e 1 apartamento T1. Edifcio com 2 frentes e 3 pavimentos (r/c e 1 piso e guas furtadas);
rea bruta privativa total 154 m2 e lote de 62 m2


APARTAMENTO T1 (R/C):
Sala + cozinha equipada e mobilada (13,75 m2) em open space; 1 quarto (9,75 m2); 1 casa de banho (2,2 m2) com base de chuveiro


APARTAMENTO T2+1 (R/C + PISO 1 + PISO 2):
Composio R/C: Hall entrada (2,45 m2) no R/C e Escada original de acesso ao piso 1;

Composio piso 1: Cozinha equipada e mobilada (7 m2); Sala comum (52 m2); WC servio (3 m2)

Composio piso 2: Quarto 1 (15 m2); Quarto 2 (12 m2); Diviso "+1" com acesso a varanda virada a poente; Casa de banho de apoio aos quartos (4,1 m2) com banheira; Roupeiros embutidos nos 2 quartos;


OUTRAS CARACTERSTICAS:
- Pavimento em madeira, exceto na cozinha e casas de banho, em cermica;
- Paredes interiores em pladur e exteriores em pedra;
- Caixilharia em alumnio, janelas c/ vidros duplos e portadas exteriores;
- Aquecimento guas com acumulador eltrico;
- Cozinhas equipadas e mobiladas
- Nota: Classificao da certificao energtica realizada antes da renovao

Este prdio, possui a localizao preferencial para a sua famlia viver com qualidade, ou ento, para rentabilizar o seu investimento no mercado de arrendamento. Est em pleno centro da cidade, muito prximo da baixa do Porto, e dispe de acesso fcil a transportes, comrcio, servios e lazer. Excelente acesso nova linha do metro do Porto (linha rosa, j em construo).

Marque j a sua visita, estou certo de que ir adorar...


ENVOLVENTE:
Baixa do Porto- 20 min a p (1,7 km)
Palcio Cristal- 150 m
Universidade do Porto ICBAS/ Farmcia- 300 m
Biblioteca Municipal Almeida Garrett- 150 m
Museu Nacional Soares dos Reis- 500 m
Museu Romntico- 200 m
Museu do Carro Eltrico- 700 m
Hotis
Hospital Santo Antnio- 600 m
Marginal rio Douro (Massarelos)- 600 m
Boavista/ Praa Mouzinho de Albuquerque - 17 min a p (1,2 km)


O meu nome Joaquim Fernandes e sou consultor imobilirio independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisio do seu novo projeto imobilirio. Para sua melhor convenincia, alm do portugus, posso comunicar consigo em ingls, francs ou espanhol.

Contacte-me j!


O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD
Criada em Frana em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jrme Chabin e Sbastien Caille, a IAD hoje a maior rede de consultores imobilirios do pas, com milhares de consultores espalhados pelo territrio francs. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliria totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imvel, garantindo uma divulgao online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profisso de consultor imobilirio.
O conceito IAD assenta assim em trs pilares fundamentais:
- O Imobilirio: os fundadores da IAD France so todos do setor imobilirio;
- A Web: desmaterializar as agncias para propor um servio mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores;
- O Marketing de Rede: criar uma rede dinmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira.
Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalizao com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin o presidente da empresa, partilhando a gesto com outros trs especialistas imobilirios que fazem parte da IAD Frana desde a sua fundao: Bryan Longet, Tony Ferreira (portugus-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da IAD Portugal esto Pedro Pimenta, empresrio que h mais de uma dcada reconhecido pelo seu sucesso na rea das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em Frana como um dos melhores ROCs da sua gerao. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde ento tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notvel.
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