Casa para venda em Santa Maria da Feira

Linda Moradia Trrea, Geminada T3 | Travanca - Santa Maria da Feira

Localiza-se numa zona calma, com excelentes acessos s vias principais A1, A29 e a 3 minutos do centro da cidade, onde ter sua disposio servios vrios, comrcio, centro de sade e transportes.

Encontra-se em construo, de excelente qualidade, com concluso prevista para o primeiro trimestre de 2025.

Distribui-se da seguinte forma:

- Hall de entrada;
- Sala ampla luminosa e cozinha equipada em Open Space, com ambientes bem delineados e acesso direto ao exterior;
- Wc de servio, completo;
- 1 Master suite, com roupeiro embutido, Wc completo e acesso direto ao exterior;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos e e acesso direto ao exterior.

NO EXTERIOR:
PARTE DA FRENTE:
- Zona de jardim e logradouro;
NAS TRASEIRAS:
- Lavandaria;
- Sala de arrumos;
- Garagem para duas viaturas;
- Zona de jardim e logradouro.

Santa Maria da Feira uma cidade dotada de excelentes infraestruturas, um moderno centro de congressos com variado programa de eventos culturais e claro, o ex-libris da cidade, o Castelo Medieval.
Alcana o Porto em 20min e a bela cidade de Espinho em 15 min. Esmoriz e o Furadouro esto a menos de 10 min. onde poder desfrutar das suas praias magnificas.

Caderno de Encargos:
PEDREIRO
Construo em bloco trmico 50x20x25cm;
Paredes entre moradias em bloco trmico 50x20x25cm e painel de cortia;
Muros envolventes em tijolo 20cm;
Passeios em cimento com malha de ferro e revestidos com paralelo de granito;
Placa da cobertura com isolamento em tela asfltica, placas de roofmate 4cm e seixo rolado.

TROLHA
Paredes exteriores com isolamento em capoto de 8cm, revestidas de cor branca e cinza;
Paredes interiores revestidas a pladur e pintadas de branco;
Tetos falsos pintados de branco;
Casas de banho com paredes e piso revestidos com tijoleira branca tipo mrmore 120x60;
Revestimento do piso dos anexos em tijoleira cinza tipo beto antiderrapante.

PICHELARIA
Torneiras das casas de banho e cozinha da marca Grohe; Loua suspensa em todas as casas de banho da marca Sanindusa;
Rufos em zinco;
Pack solar (painel e depsito);
Esquentador termosttico;
Bases de chuveiro tipo pedra branca com resguardos em vidro;
Mveis suspensos com espelho nas casas de banho.

CARPINTARIA
Portas interiores at ao teto e rodaps embutidos em madeira de sucupira;
Roupeiros com portas de abrir em madeira sucupira;
Revestimento do piso da sala, cozinha, quartos e hall de entrada em vinil na cor carvalho natural.

ELETRICIDADE
Focos led embutidos em toda a casa;
Focos embutidos no muro da rua da garagem;
Vdeo porteiro;
Pr-instalao de ar condicionado em 5 pontos.

SERRALHARIA
Caixilharia em alumnio com corte trmico e de cor cinza antracite mate;
Vidro duplo com caixa-de-ar e proteo solar;
Portas e janelas de correr em alumnio de cor cinza antracite mate;
Porto de garagem seccionado com motor eltrico, comando distncia e acabamento de cor cinza mate;
Porto de correr na rua da garagem com comando distncia na cor cinza antracite mate;
Porto de entrada a p em alumnio de cor cinza antracite mate;
Estores eltricos com comando distncia, na cor cinza antracite mate.

OUTROS EQUIPAMENTOS
Mveis de cozinha com balco em Silestone;
Instalao de gs;
Chamin de exausto Bosch; Placa de induo Bosch; Mquina de lavar loua Bosch; Frigorfico combinado Bosch; Micro-ondas Bosch; Forno Bosch;

Lote: 440,5 m2
rea Bruta: 189 m2 +54 rera Bruta Dependente
rea til: 135 m2

Quer saber mais acerca deste projeto?
Espero por si.

At breve!

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