Casa para venda em Vagos

Moradia Nova, 3 quartos, Trrea, Isolada, Ano de Construo Nov 2023

Um Refgio Beira-Mar na Praia da Vagueira, Vagos, Portugal.

Junto a serena Praia da Vagueira, ergue-se uma residncia que encanta pela sua modernidade e privacidade. Esta moradia, nova, um testemunho de elegncia e conforto, oferecendo uma experincia de vida incomparvel num cobiado destino da Costa Atlntica Portuguesa.

Com uma rea total de terreno generosa de 1.240m2, este recanto oferece o equilbrio perfeito entre espaos interiores amplos e uma envolvente natural magnfica.
A moradia, com seus 204m2 construdos e 175m2 teis, foi meticulosamente projetada para atender s mais exigentes necessidades.

Caractersticas Principais:
3 quartos espaosos, incluindo uma sute fantstica, com roupeiros embutidos.
2 casas de banho, com luz natural, finamente acabadas.
Garagem fechada para dois veculos.
Certificao Energtica de Categoria B.
Orientao solar nascente/poente para desfrutar da luminosidade natural ao longo do dia.

Detalhes e Acabamentos de Excelncia:
Complementando sua estrutura, esta moradia apresenta:
Ampla cozinha completamente equipada para os apreciadores da arte culinria.
Teto falso com iluminaria embutida em todos os compartimentos.
Bomba de calor para um consumo eficiente e sustentvel e furo artesiano.
Pr-instalao de ar condicionado em todos os compartimentos para conforto em todas as estaes.
Caixilharia em PVC com vidros duplos para isolamento trmico e acstico.
Paredes exteriores com isolamento em capoto para um ambiente interior agradvel.
Vdeo porteiro e portes de acesso automatizados para convenincia e segurana.

Opes Adicionais:
Existe a possibilidade de personalizar esta moradia para atender aos seus desejos individuais, com:
- Adio de uma piscina de 8x4 metros, mediante oramento.
- Telheiro para churrasqueira.
- Excelentes condies para instalao de Painis fotovoltaicos numa extensa cobertura orientada a Sul, que pode permitir a independncia no autoconsumo durante o dia.

Localizao e Mais Valias:
Alm disso, a moradia oferece uma localizao privilegiada com:
Proximidade s belssimas Praias da Vagueira e reas adjacentes, deslumbrante Ria de Aveiro e o canal de Mira.
A tranquilidade e o ar puro da floresta circundante.
Fcil acesso a supermercados, padarias, pastelarias, farmcia, bancos, restaurantes, esplanadas beira-mar, parques de diverses aquticas, mercado de peixe fresco, parques de merendas, escolas e lojas de surf.
Esta moradia representa no apenas uma casa, mas um estilo de vida sofisticado e acolhedor. Uma oportunidade nica de viver em um dos destinos mais encantadores de Portugal, onde o conforto encontra a natureza em perfeita harmonia.
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