Casa para venda em Vila Nova de Famalico

Fantsticas moradias T3 , rs-do-cho e primeiro andar, em Brufe .
Conjunto de 2 moradias Geminadas.

Caracteristicas da Moradia A e B:
- Lote de terreno , A-250 m2 , B-300 m2
- rea Brura de construo , 192 m2
- habitao , 142 m2
- cozinha e Sala - Open Space , 40 m2
- vestbulo , 8 m2
- lavandaria , 2.5 m2
- suite com closet , 17 m2
+ casa de banho , 4.5 m2
- quarto , 11 m2
- quarto , 11 m2
- casa de banho quartos , 5 m2
- casa de banho servio , 2.5 m2
- garagem , 50 m2
- jardim , A-85 m2 , B-129 m2

Caracteristicas das moradias :
Estrutura:
- beto armado
Cobertura:
- plana com isolamento, impermiabilizao, camada de godo e rufos em zinco;
- drenagem de guas pluviais embutidas.
Tectos:
- gesso cartonado com isolamento trmico e acstico de l de rocha;
- Gesso cartonado hidrfugo em zonas hmidas.
Paredes:
- fachada exterior do piso 0 em cermica rectificada efeito beto;
- fachada exterior do piso 1 em tijolo trmico com isolamento trmico pelo exterior tipo ETICS (capoto);
- Interiores em gesso cartonado com isolamento trmico e acstico de l de rocha (ou tijolo cermico opcional);
- Interiores das instalaes sanitrias privadas em cermica retificada tipo Mrmore Calacatta.
Pavimentos:
- exteriores de acesso garagem em microcubo de granito;
- exteriores de acesso pedonal em cermica retificada efeito beto;
- interiores do hall entrada, vestbulo, cozinha e sala em cermica 60x60cm retificada efeito beto (ou flutuante, opcional);
- interiores das instalaes sanitriase lavandaria em cermica retificada efeito beto;
- interiores dos quartos e suite em flutuante folha de carvalho americano claro AC5 de alta resistncia a gua e riscos.
Iluminao:
- focus de embutir LED;
- sancas de luz indireta LED na sala e suite.
Vos exteriores:
- porta de segurana de entrada em alumnio com acabamento "sabl";
- caixilharia em alumnio com acabamento "sabl" com vidro duplo e ruptura trmica;
- clarabias no vestbulo e hall dos quartos;
- estores eltricos Wifi em alumnio nos quartos e suite;
- blackouts interiores eltricos Wifi na sala e cozinha;
- apainelados e soleiras exteriores de janelas em zinco;
- duplo porto de garagem automtico.
Vos interiores:
- portas interiores e rodaps folheados a madeira de carvalho americano claro em zonas privadas;
- portas interiores e rodaps lacados a branco mate em zonas comuns.
Mobilirio:
- armrios e roupeiros embutidos com portas folheadas a madeira de carvalho americano claro;
- mveis de cozinha e ilha em termolaminado branco mate com tampos tipo silestone;
- cozinha equipada com pia lava-loua, fogo, frigorfico combinado, placa de induo, microondas e mquina de lavar loua.
Instala~oes sanitrias:
- equipamentos sanitrios e torneiras misturadoras.
Instalaes tcnicas:
- bomba de calor AQS 300L;
- pr-instalao de ar condicionado;
- pr-instalao de recuperador de calor na sala.
Arranjos exteriores:
- zona ajardinada em relva com sistema de rega Wifi.

Caracteristicas localizao :
- junto a todo o tipo de comrcio
- junto aos acessos rodovirios e ferrovirios
- a 5 minutos do centro de Vila Nova de Famalico
- a 25 minutos do aeroporto S Carneiro
- a 20 minutos da praia
- a 20 minutos de Braga

As moradias encontram se em fase inicial de construo , permitindo ainda fazer algumas alteraes .
Os prazos para a concluso da obra podero ser de 12 a 20 meses.

No perca esta oportunidade !
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