Land para venda em Ajuda

Terreno Rstico com possibilidade de passar a Urbano, com uma rea total de 2000 m2, localizado entre o Polo Universitrio da Ajuda e a Fundao Liga, a Associao Humanitria dos Bombeiros da Ajuda, e o Parque Florestal do Monsanto.

Configurao do Terreno utilizvel: 22,00m de Profundidade e 55,00m de Largura

Face s demais condies e limitaes constantes dos artigos 49, 53, 54 e 55 do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construo de um edifcio de habitao com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.
Esta perspetiva de edificao est conforme a indicao inserida no artigo 54 do Regulamento do PDM , na alnea c) do seu ponto 2), de o IUB (ndice de Utilizao Bruto) mximo ser de 2 m/m, que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupao em habitao de 4.000 m, com uma possibilidade de construo de 42 fogos de tipologia T2/T3, com reas brutas de aproximadamente 100 m2 cada (relatrio completo disponvel).

ATENO INVESTIDORES:
Pela proximidade ao Polo Universitrio da Ajuda, pela falta de alojamento para estudantes na cidade, pela falta de terrenos venda em Lisboa, e pela rentabilidade possvel prevista, este com toda a certeza, o local certo para fazer um timo investimento.

Para qualquer esclarecimento contacte-me. Obrigado
Categoria Energtica: Isento
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