Land para venda em Borba

Sonha em investir num empreendimento hoteleiro numa das regies mais charmosas e autnticas de Portugal? Esta a sua oportunidade. Apresentamos um lote de terreno excepcionalmente localizado em Borba, no corao do Alentejo, perfeito para a construo de um hotel que captura a essncia desta encantadora cidade e regio.Alm disso, j possui projecto de arquitectura para construo de estabelecimento hoteleiro com 25 quartos, restaurante e piscina. O projecto integra o anncio, bem como, animao 3D, onde pode conhecer o futuro no presente.CARACTERSTICAS DO LOTE:LOCALIZAO: O lote est estrategicamente posicionado no Loteamento do Rossio, com acesso imediato a partir da auto-estrada A6 e N4, proporcionando fcil acesso a pontos tursticos, restaurantes tradicionais, vincolas e muito mais, da regio.CENRIO NATURAL: A regio do Alentejo famosa pelas paisagens deslumbrantes, vinhedos exuberantes e atraces culturais nicas. Este lote oferece a oportunidade de incorporar esses elementos no seu projecto de hotel.PARMETROS URBANSTICOS:LOTE 31HOTELrea do Lote: 1.986,50m2rea Mx. Implantao: 586,50m2rea Implantao: 573,00m2rea Mx. Construo: 1.740,00m2rea total Construo: 1.663,00m2N de Pisos: 3N de Pisos: 3VANTAGENS DO INVESTIMENTO:TURISMO EM ASCENO: O Alentejo tem experimentado um aumento constante no turismo, atraindo viajantes que buscam autenticidade, tranquilidade e beleza natural. Um hotel bem projectado aqui pode desfrutar de alta demanda ao longo do ano.ARQUITECTURA E DESIGN CUSTOMIZADOS: Este lote oferece liberdade criativa para criar um hotel que reflicta a cultura e a histria locais, combinado com instalaes modernas para atender s necessidades dos hspedes.GASTRONOMIA E VINHOS: Borba conhecida por sua gastronomia regional e vinhos de qualidade. O seu hotel pode oferecer uma experincia gastronmica nica em parceria com vincolas locais.INCENTIVOS FISCAIS: Existem diversos programas de financiamento, que visam apoiar a criao de empreendimentos tursticos, em territrios de baixa densidade, como o caso. Exemplos: Linha Microcrdito Turismo para Interior e Linha + Interior Turismo. Existem, entre outros, e ainda incentivos fiscais para empresas.ALTERNATIVA AO HOTEL: Em alternativa, pode elaborar-se uma alterao ao alvar do loteamento, convertendo a rea do actual lote, em vrios lotes menores independentes, mantendo os ndices previstos no alvar. Junta-se nas imagens, planta sntese exemplificativa, com 5 lotes e 14 garagens.ASSESSORIA PROFISSIONAL: A nossa equipa pode fornecer-lhe apoio tcnico/aconselhamento ao nvel dos projectos (arquitectura e engenharias), bem como, na construo e est disposio para ajud-lo a transformar a sua viso em realidade, desde o planeamento at concluso do projecto.Esta a oportunidade de fazer parte da prosperidade turstica do Alentejo e criar um legado hoteleiro que reflecte a riqueza cultural e natural desta regio. Entre em contacto hoje mesmo para obter mais informaes, marcar uma visita ao lote e comear a construir o hotel dos seus sonhos em Borba, Alentejo!ENVOLVENTE:Localizao privilegiada, o imvel oferece ao seu redor todo o tipo de servios, a nvel cultural, restaurao, comrcio e servios. Rpido e fcil acesso aos grandes meios urbanos e aldeias tpicas alentejanas.- Piscinas pblicas, jardim pblico, escolas;- Centro da cidade de Borba (comrcio/servios e escolas)- 1.30h do centro de Lisboa (via A6)- 30`` de vora- 20`` de Espanha - Badajoz- Passeios/trilhos ecolgicos pela serra/plancie; BTT- Praias fluviais e Desportos nuticos - Alqueva a 35``- Transporte escolar- Restaurao tpica alentejana/EnoturismoINVESTIR EM PORTUGAL PORQUE :- O 3 melhor pas do mundo e o 1 europeu para morar e trabalhar (Expat Insider 2019 da Internations, isto , trata-se de uma rede de 3 milhes de expatriados a trabalhar no estrangeiro);- Novo Eldorado para os reformados europeus (jornal francs Le Monde);- Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);- Um dos melhores sistemas de sade do mundo (inglesa BBC);- Um dos pases mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);- Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (Topuniversities da inglesa Quacquarelli Symonds).