Land para venda em Palmela

Terreno com grande capacidade construtiva (rea bruta de construo = 1.053 m2). possvel fazer um destaque e possvel a construo de 2 moradias com o uso direto de habitao (para alm dos restantes usos permitidos). Fica dentro do permetro urbano e fica junto do Parque Natural da Serra da Arrbida.


1.1 IDENTIFICAO E LOCALIZAO DO IMVEL

Trata-se de um terreno situado dentro do permetro urbano, o qual tem um declive suave e confina com um arruamento asfaltado e infraestruturado.

Este terreno dispe de vista panormica para o castelo e a pousada de Palmela e fica junto ao Parque Natural da Serra da Arrbida.

Neste terreno existe a plantao de uma figueira e de um antigo olival.

Este terreno fica situado entre Palmela e Quinta do Anjo e fica prximo da estao ferroviria de Palmela (Refer e CP) e do acesso s auto-estradas A2 e A12, atravs da portagem de Palmela.

Este terreno fica, ainda, a cerca de 30 minutos de Lisboa.


1.2 CARACTERSTICAS DO TERRENO

- rea do terreno .................... 7.173,00 m2
- rea bruta de construo mxima (acima do solo) ...... 1.053,00 m2 (permitida)
- rea bruta de construo mxima (uso de habitao) . 1.053,00 m2 (permitida)


1.3 NOTAS COMPLEMENTARES

1.3.1) Neste terreno so permitidos os seguintes usos: - Habitao, comrcio, servios, turismo, equipamentos pblicos e indstria transformadora (no poluente).

1.3.2) possvel construir, neste terreno, uma ou duas moradias com o uso direto de habitao. Trata-se de um terreno muito adequado para uma famlia (pais e filhos) ou para um grupo de amigos que queiram viver juntos.

1.3.3) A restante rea bruta de construo, que no seja utilizada no uso direto de habitao, pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos, at perfazer a rea bruta de construo (permitida) de 1.053,00 m2. Podem, por exemplo, ser construdas moradias adicionais no uso de servios / turismo, para habitao turstica / alojamento local (entre outros).

1.3.4) Se no for edificada qualquer construo, com o uso direto de habitao, a rea bruta de construo mxima (permitida) pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos e indicados na alnea 1.3.1, nomeadamente na construo de moradias destinadas ao uso de servios / turismo, para habitao turstica / alojamento local (entre outros). Podem, inclusivamente, ser edificadas construes com os diferentes usos permitidos, ou seja, no tem que ser utilizado s um dos usos permitidos.

1.3.5) Este local goza, em simultneo, do sossego do campo e da proximidade em termos de equipamentos e de acessibilidades. Desta forma, o terreno em apreo fica muito prximo do Parque Natural da Serra da Arrbida, do colgio St. Peter`s School e de centros urbanos (Quinta do Anjo, Palmela e Setbal) e fica relativamente prximo da escola Crescer no Campo - Jardins de Infncia, Lda., do Kartdromo Internacional de Palmela, do campo de golfe do Montado, do campo de golfe da Quinta do Peru, do centro hpico "Quinta do Rei" e de vrias praias da Costa Azul, nomeadamente: - Sade, Albarquel, Figueirinha, Galapos, Galapinhos, Portinho da Arrbida, Tria e Comporta (entre outras). Fica, ainda, relativamente prximo do Freeport de Alcochete e do eventual futuro aeroporto de Alcochete.
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