Propriedade para venda em Abrantes

Mouriscas /AbrantesMagnifica quinta para Habitao, alojamento local ou Hotel Rural em Mouriscas/Abrantes com 1,2ha, numa localizao privilegiada (2 minutos da A23) com licena de construo emitida (pode comear a construir de imediato) para a edificao e recuperao de dois edifcios (T7 e T2), uma piscina e dois edifcios de arrumos com as seguintes caractersticas:Edifcio A Piso 0 (nova construo) >> inclui uma unidade T1 com um quarto de 17m2, sala/cozinha 21m2, casa de banho 6m2; suite com 26m2 com casa de banho de 6m2; cozinha com 19m2; sala comum de 32m2; casa de banho social de 2m2; hall de entrada do edifcio de 20m2; rea de arrumos exterior com rea de implantao de 17m2 (rea tcnica para colocao das centrais de ar condicionado e aquecimento de guas).Edifcio A Piso 1 (nova construo) >> suite familiar com dois quartos (18m2, 16m2) e uma casa de banho (7m2); suite com 19m2 e casa de banho (5m2); suite familiar com dois quartos (15m2,14m2) e casa de banho 5m2Edifcio C (para recuperao, as paredes esto em boas condies)>> 1 unidade T2 constituda por 2 quartos (15m2, 10m2), 1 sala/cozinha 23m2; casa de banho 5m2; rea de circulao 7m2Todos os quartos tm um terrao de dimenses generosas (cerca de 14m2 cada terrao). A licena de construo prev a instalao em todos os quartos de um wet bar (lava-loia e mini-bar).A licena de construo inclui tambm uma piscina 4 m x 8m, mas podem ser efetuados ajustamentos na arquitetura.Est tambm includo na licena de construo, dois edifcios de apoio para arrumos com as seguintes caractersticas:Edifcio A2 (recuperao) 17m2 de rea til (27m2 implantao)Edifcio A3 (recuperao) 22 m2 de rea til (36m2 implantao)Durante a execuo do projeto existe possibilidade de efetuar alteraes ao projeto, e posteriormente apresentar Camara de Abrantes as telas finais.Existe ainda um outro edifcio na propriedade que tem possibilidade de construo, onde j existe um projeto de arquitetura revisto e pr-aprovado pela Camara de Abrantes (no includo na licena de construo porque poder ser construdo numa fase posterior), com as seguintes caractersticas:Edifcio B (nova construo) >> T2 com sala/cozinha com 39m2; suite de 21m2 e casa de banho de 6m2; quarto com 14m2; casa de banho social de 4m2, rea de circulao 5m2, alpendre com 19m2.Existe fornecimento de gua da Cmara e eletricidade. Existe tambm uma licena para um furo.Esta propriedade tem uma caderneta rstica de 1,163ha e trs cadernetas urbanas (143m2, 118m2, 157m2).Mouriscas est numa zona privilegiada, fica a 1:20 de Lisboa (acessvel atravs da A23), a 15 minutos de Constncia onde existem muitas atividades fluviais, a passagem de barco para o fantstico Castelo de Almourol fica a 20 minutos (patrimnio Nacional); existem vrias praias fluviais a uma curta distncia (Aquapolis 15 minutos; Ortiga 13 minutos, Lapa 9 minutos, Alamal 23 minutos, Carvoeiro 30 minutos); as estaes de canoagem esto a alguns minutos (Rossio ao Sul do Tejo a 15 minutos); a cidade de Tomar e a Goleg distam somente a 30 minutos; Centro Geodsico de Portugal em Vila de Rei fica a 25 minutos; o Centro de Cincia Viva /Parque de Astronomia fica a 17 minutos; Ftima fica a 46 minutos.A venda desta propriedade inclui tambm o site da Quinta e o logotipo da mesma. Podemos tambm fornecer contactos de um construtor de muito confiana, bem como fornecedores srios de painis solares, ar condicionado, janelas e portas, equipamentos de segurana e incndio, abertura eletrnica das portas dos quartos/entradas.