Apartments zum Verkauf in Umag, HR

Exklusive Villa von herausragender minimalistischer Architektur und Design in der 1. Meereslinie mit Privatstrand und privatem Zugang zum Wasser! An der gesamten Kstenlinie Istriens gibt es kein vergleichbares Anwesen! Privatsphre und Isolation werden durch die einzigartige Lage des Grundstcks garantiert. Es ist cca.700-800 Meter vom Zentrum des Ortes mit einigen Tavernen, Restaurants und Bckerei entfernt. Die Villa wurde 2002 erbaut und erhielt mehrere Auszeichnungen fr das beste Design und die beste Architektur an der Adria. Die Flche dieser wunderschnen Villa 400 qm. Die Flche des Territoriums rund um die Villa 1050 qm. Planung: 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 3 Badezimmer, eine Sauna, eine Garage, ein Fitnesscenter, ein riesiges Wohnzimmer, eine Kche, ein Bro, eine Terrasse. Das Gebude ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, es gibt ein Fubodenheizungssystem. Villa erstreckt sich ber drei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss + hat einen Keller. Das Untergeschoss der Villa besteht aus einem Mehrzweckraum fr Wellness, Sauna, Fitnessraum, Heimkino, Heizungsrume und Badezimmer. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem gerumigen Wohnzimmer mit offenem Esszimmer, einer Kche und einem Gstebad. Vom Wohnzimmer, entlang dessen sich moderne Glaswnde erstrecken, hat man einen direkten Zugang zur berdachten Terrasse und dem idyllischen, wunderschnen einsamen Strand. Auf der ersten Etage befinden sich 6 elegante Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Masterzimmer verfgt ber eine eigene berdachte Terrasse mit einzigartigem Blick auf das Meer und die Landschaft. Die Villa verfgt ber mehrere private Parkpltze und eine Garage und ist komplett eingezunt mit einem wunderschn dekorierten und gepflegten Garten. Dieses einzigartige anspruchsvolle Anwesen bietet absoluten Komfort und strahlt Luxus aus und ist ideal zum Wohnen, Urlaub machen und fr touristische Zwecke zu vermieten. Ein privater Pier ist mglich. Ref: RE-AB-MAG-LOVDie zustzlichen Kosten, die der Kufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trgt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schliet ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebhr, Gerichtsgebhr und amtlich beglaubigte bersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.