Häuser zum Verkauf in Pula, HR

Location: Istarska upanija, Pula, tinjan.ISTRIEN, PULA Luxurise Doppelhaushlfte mit Meerblick!Im Dorf tinjan, 500 Meter von den ersten Strnden entfernt, stehen zwei luxurise Villen mit Blick auf den Nationalpark Brijuni, umgeben von grnen Olivenhainen, zum Verkauf. Es ist eine Villa, die jedem Luxusbedrfnis gerecht wird. Drei luxuris gestaltete Etagen bieten exklusive Einrichtungen fr vollkommene Entspannung. Die moderne Gestaltung beider Gebude erhlt die Attraktivitt des gesamten Komplexes als sichere und langfristige Investition. Der Swimmingpool, der Whirlpool und die grozgigen Dachterrassen mitten im Grnen sowie eine Handvoll Inneneinrichtungen machen dieses Projekt zu etwas Besonderem.Aufgefhrte Posten, die im Preis der Immobilie enthalten sind:* Fertiggestellter Stahlbetonbau des Gebudes gem Projektdokumentation und Baugenehmigung* Abgeschlossene Wasser- und Wrmedmmung des Flachdachs, alles gem Projektdokumentation, und durchgefhrt horizontale und vertikale Ableitung des Regenwassers von den Dachflchen* Auenschreinereiarbeiten komplett inklusive Strom. Motoren zum Anheben von Jalousien fr jede ffnung, in der Jalousien, Einbaujalousien und Moskitonetze installiert sind, alle als Troha-Dil-Produkt (Kmmerling-Profil, Ton Alux DB 703)* Eingangstr INOTHERM System Schuco - Gesamtdicke 95 mm * Komplette Installation Wasser- und Abwasserversorgung im Inneren des Gebudes (Geberit Duo-Fix-Armaturen im Lieferumfang enthalten) ohne Sanitrausstattung Wasserhahn, Waschbecken, Badewanne* Komplette Elektroinstallation mit allen Steckdosen, Schaltern und Knpfen auer Beleuchtungskrpern* Schwimmbad alles bis auf die Endbearbeitung kompletter Maschinenraum , Arm. Betonbau - alle Installationen fr die Pooltechnik sind in die Betonhlle des Pools eingebaut* Komplette Heizungs-, Klima- und Lftungsanlage in der Anlage installiert, Auengert als Produkt VIESSMANN Typ VITOCAL 200-s* Alle Zaunwnde rund um das Grundstck aus Bewehrung Betonkonstruktion bis zur in der Baugenehmigung zulssigen Hhe* Hauptkontrollfenster des Abwassersystems installiert* Sommerkche - Fubodenheizung installiert als Vorbereitung fr einen mglichen beheizten Bereich (Taverne)* Maschinell verputzt alle Innenrume des GebudesDie Villa kann sein Einzug Anfang des 6. Monats 2023, die vollstndige Dokumentation wird im Herbst fertig sein. Die Villa ist umgeben von viel Grn und wunderschnen Olivenhainen mit zauberhaften Sonnenuntergngen. Eine schne Promenade durch einen Pinienwald fhrt zu einem Kiesstrand (ca. 470 m). Es handelt sich um ein Weltstandardprojekt, bei dem an jedes Detail gedacht wurde und beim Bau und bei der Auswahl hchste Standards angewendet wurden, sodass der zuknftige Eigentmer eine Villa von auergewhnlicher Qualitt erhlt, die der hchsten Klasse ebenbrtig ist. Neben dem unverzichtbaren Teil der hochwertigen Bauweise verfgt dieses Projekt ber eine beneidenswerte Lage an einem wunderschnen Ort, nur 7 Gehminuten von den ersten schnen Strnden entfernt, und die Villa bietet einen unwirklichen Panoramablick auf das Meer, die Brijuni-Inseln, die Inseln und Uka. Die Villa erhlt eine Kategorisierung mit vier Sternen, die den neuen Eigentmern neben der Mglichkeit eines komfortablen Lebens auch die Mglichkeit zur touristischen Vermietung zu exklusiven Preisen und die Mglichkeit der Rckzahlung der Investition bietet. -GeschftsbedingungenID CODE: 29536Ivana koroAgent s licencomMob: +385 95 388 1059Tel: +385 99 640 8438E-mail: [email protected]