Häuser zum Verkauf in Grosseto, Italien

Tenuta Saturnilla ist ein groes Landgut, das nur 8 km von den berhmten natrlichen Wasserbecken der Mulino-Wasserflle entfernt ist. Das Anwesen, das wir hier vorstellen, ist in 2 Einheiten unterteilt. In der ersten Einheit befindet sich das Hauptgebude A, das perfekt restauriert ist und als Agritourismus genutzt wird. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Kche, daneben gibt es Mehrzweckrume, ein Bro mit Bad, einen Gemeinschaftsraum und einen Technikraum, sowie drei groe Veranden. Im ersten Stock, der durch eine Auentreppe mit einer Loggia verbunden ist, befinden sich 5 Zimmer mit Bad. Das Gebude D besteht aus einem hervorragend ausgebauten Keller und einem Gertelagerraum. Ein schner 10x5 m Swimmingpool vervollstndigt das Ensemble. Einheit 2, die sich auf der gegenberliegenden Seite der vorherigen Einheit und somit am Ende des Grundstcks befindet, umfasst: Gebude E, das zum Teil als Agritourismus mit einem Schlafzimmer, einem Bad, einem Bro mit Bad, 3 Abstellrumen und einem Technikraum sowie zum Teil als Gerteschuppen genutzt wird. Gebude F und G, die sich beide auf derselben Etage befinden, werden als Agritourismus genutzt. Das erste Gebude (F) besteht aus 4 Wohnungen, alle mit Kche, insgesamt 4 Schlafzimmern und 5 Bdern sowie einem Technikraum. Das zweite (G) beherbergt 1 Kche, 1 Schlafzimmer und 1 Bad. Das Grundstck umfasst ca. 20,92 Hektar, wovon 9,9195 Hektar Olivenhaine und 2,1926 Hektar Weinberge sind. Die brigen Anbauflchen bestehen aus Wald, Ackerland und Weideland.Die Huser sind vollstndig restauriert und bewohnbar. Sie wurden in den 1970er Jahren gebaut. Die Bden sind aus Terrakotta, Feinsteinzeug und einfach gebrannten Fliesen. Die Decken sind aus Holz und Terrakotta. Doppelverglasung ist vorhanden.Das Anwesen ist an die ffentliche Wasserversorgung angeschlossen, und es gibt einen Brunnen. Die Heizung erfolgt mit l und Wrmepumpen. Alle Rume sind klimatisiert, auch die Kellerrume. Die Gebude A, B, D sind an die ffentliche Kanalisation angeschlossen, whrend die Gebude E, F, G ber eine IMOF-Grube abgeleitet werden.Das Anwesen ist eine interessante Investition, um mglicherweise einen Bio-Agrartourismus zu betreiben. Ein echter Qualitts-Agrartourismus, bei dem Sie nicht nur Gste empfangen knnen, sondern auch in das Gebiet integriert werden, um die lokalen Bruche und Traditionen kennenzulernen. Da das Anwesen in 2 Einheiten aufgeteilt ist, ist es mglich, es getrennt zu erwerben oder das gesamte Anwesen zu kaufen und ein Bauernhaus als Beherbergungsbetrieb und das andere als Privathaus zu nutzen.Das Anwesen ist direkt ber eine asphaltierte Strae zu erreichen und liegt 10 km von den Thermen von Saturnia entfernt, etwas auerhalb eines kleinen Ortes. Umgeben von grnen Feldern und sanften Hgeln, 15 Minuten von der archologischen Sttte von Sovana und Saturnia, 30 Minuten von Pitigiliano und Manciano und eine Stunde von Monte Amiata und der Argentario Meereskste. Das Anwesen ist nur 1 und eine halbe Stunde vom Hafen von Civitavecchia und dem Flughafen von Grosseto entfernt.Die Great Estate Gruppe erstellt ber den Fachmann des Verkufers eine Due Diligence fr jede Immobilie, was es uns ermglicht, die Situation jeder Immobilie bezglich Stdtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.