Case in vendita a Grosseto, Italia

Tenuta Saturnilla una grande propreit agrituristica a soli 8 km dalle famose vasche naturali delle cascate del Mulino. La tenuta che vi presentiamo un'azienda strutturata in 2 blocchi. Nel blocco 1 troviamo: il fabbricato A principale, perfettamente ristrutturato ed adibito ad agriturismo dove al piano terra vi un appartamento con 2 camere, 1 salotto ed una cucina adiacente ad esso ci sono dei locali pluriuso, un ufficio con bagno, una sala comune ed un locale tecnico oltre 3 grandi portici. Al piano primo collegato da scala esterno con loggia troviamo 5 camere con bagno. Il fabbricato D composto da cantina perfettamente rifinita ed un locale deposito attrezzi. A completare il tutto una bellissima piscina 10x5. Nel blocco 2 posizionato dalla parte opposta del precedente blocco e quindi all'estremit del terreno che comprende: il Fabbricato E adibito in parte ad agriturismo con una camera, un bagno, un ufficio con bagno, 3 magazzini ed un locale tecnico ed in parte a rimessa attrezzi. il fabbricato F e G entrambi sullo stesso piano che sono adibiti ad agriturismo. Il primo (F) composto da 4 appartamenti tutti completi di cucina per un totale di 4 camere e 5 bagni oltre che un locale tecnico. Il secondo (G) ospita 1 cucina, una camera ed un bagno. Il terreno di circa 20,92 ettari, di cui 9,9195 ettari di uliveto e 2,1926 ettari di vigneto. Le altre colture sono composte da bosco, seminativo e pascolo.I casali sono completamenti ristrutturati ed abitabili. Costruiti negli anni '70 del 1900. I pavimenti sono in cotto, gres porcellanato e monocottura. I soffitti sono in legno ed in cotto. Presenti i doppi vetri.La tenuta servita da acquedotto pubblico ed presente un pozzo. Il riscaldamento assicurato da gasolio e pompe di calore. Tutti gli ambienti sono climatizzati comprese le cantine. Il fabbricato A, B, D servito da pubblica fognatura mentre il fabbricato E, F, G sono serviti da fossa IMOF.La propriet un interessante investimento per intraprendere una potenziale attivit agrituristica biologica. Un vero agriturismo di qualit dove non solo si potr accogliere i clienti ma anche integrarsi nel territorio per conoscere usi e tradizioni locali. Essendo la propriet strutturata in 2 blocchi possibile la vendita separata oppure possibile acquistare la propriet intera ed adibire un casale a struttura ricettiva e l'altro a residenza privata.La tenuta raggiungibile direttamente da strada asfaltata, si trova a 10 km dalle terme di Saturnia, poco fuori da un piccolo borgo. Immerso tra verdi campi e dolci colline, a 15 minuti dal sito archeologico di Sovana e Saturnia, 30 minuti da Pitigiliano e Manciano e ad un'ora dal Monte Amiata e dalle coste del mare Argentario. La propriet si trova ad 1 ora e mezzo dal porto di Civitavecchia e dall'aereoporto di Grosseto.Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni propriet. Tale due diligence potr essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla propriet.