Häuser zum Verkauf in Marco de Canaveses, Portugal

Bauernhof im Douro mit einem genehmigten Projekt fr ein 5-Sterne-Landhotel mit 15 Zimmern, 2 Flussstrnden, Ankerplatz und herrlicher Aussicht in allen Zimmern. Lizenz zum Anbau von 1,5 Hektar Weinbergen.Privilegierte Lage, 60 km (ca. 1 Stunde) von Porto und 4 km vom Dorf Alpendurada entfernt.Die derzeitigen Eigentmer dieses Bauernhofs haben bereits einen langen Prozess von etwa 5 Jahren durchlaufen, um die Tourismuslizenz fr den Bau eines 5-Sterne-Landhotels, die Genehmigung des Stadtrats fr das architektonische Projekt, die Genehmigung des Vinho Verde-Instituts fr die Anpflanzung von 1,5 Hektar Weinbergen, die Genehmigungen des portugiesischen Umweltverbands zur Verbesserung des 300 m langen Flussufers zu erhalten. Bauen Sie Terrassen, um Weinberge zu pflanzen und den Weg hinunter zum Fluss zu verbessern. Ruhe und absolute Stille.Was das genehmigte Projekt fr das Hotel betrifft, so verfgt es ber eine genehmigte Kapazitt von 15 Suiten (12 im Hauptgebude, 2 in der 'Casa do Verde' und 1 in der 'Casa da Aguardente') und ist fr die Erweiterung auf bis zu 17 Zimmer (13+3+1) genehmigt Grundstcksinformationen: 46.600 m2 Bebaute Flche: Hauptgebude: 1.280m2 / 3 EtagenNebengebudeCasa do Verde (Villa mit 2 Suiten): 184m2 / 2 Etagen Casa da Aguardente (Haus mit 1 Suite): 125m2 / 1 EtageAuf insgesamt 1.589 m2FERTIG GEBAUT Energiekategorie: F #ref:QUIAS001.a